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VENTA

USD 600.000

USD 600/m²

Su precio por m² (USD 600) está en línea con la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Terreno en venta en Marinas H, Rincón de Milberg

Av. Sta. María de las Conchas 4149, Marinas H, Rincón de Milberg

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Detalle

Superficie total: 1.000 m²
Superficie de terreno: 1.000 m²

Descripción

LOTE AL RÍO · BARRIO NÁUTICO MARINAS H · TIGRE Hay lugares donde el agua no es un paisaje. Es un estilo de vida. Marinas H es una de esas rarezas: una urbanización náutica sobre 37 hectáreas con frente directo al Río Luján, donde cada lote tiene su propio borde de agua y amarra privada. No es una promesa de contacto con el río — es contacto real, desde el primer día. Este lote de 1.000 m² con salida navegable al Río Luján es la oportunidad de construir exactamente la casa que imaginaste, en un barrio ya consolidado, con arquitectura y espacios comunes que elevan el estándar de toda la urbanización. Cada lote posee borde de agua propio para construir un muelle flotante exclusivo, otorgándole a cada propietario su amarra privada y un vínculo cotidiano con la actividad náutica. El proyecto fue diseñado por el Estudio Dujovne Hirsch & Asociados, una firma de referencia en arquitectura residencial de alta gama en Argentina. Se nota en cada detalle: el club house de hormigón visto y cristal con vistas al canal, la piscina infinita con solarium, el restaurante sobre el agua donde los veleros son parte del paisaje. A todo eso se suma un Acuerdo Social y Deportivo con el Club Náutico Hacoaj — lo que significa acceso libre a golf de 18 hoyos, tenis, pádel, remo, básquet y fútbol, sin costo adicional de membresía. Un privilegio que muy pocos barrios cerrados de la región pueden ofrecer. Lo que encontrás dentro del barrio: SPA · Sala de masajes · Sauna · Piscina climatizada · Gimnasio · Restaurante sobre el Río Luján · Canchas de pádel · Acceso náutico propio. Ubicación: Av. Santa María de las Conchas 4400, Rincón de Milberg, Tigre — a 10 minutos del centro de Tigre, sobre Ruta 27, frente al Club de Campo Hacoaj. Consultanos por otras opciones (* Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo; las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Martillera María Brandy CMCPSI 6733.


Características

Cable TV
Internet / Wifi

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 600) está en línea con la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Precio del m² de esta propiedad
USD 600
En línea con Tigre
Precio del m²
USD 603
+503% respecto de GBA Norte (USD 100)
Precio típico
USD 560.000
La mitad se publica entre USD 248.000 y USD 675.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con jardín
5% de la ofertaUSD 620/m²
Con seguridad
3% de la ofertaUSD 542/m²
Con pileta
3% de la ofertaUSD 530/m²
Aceptan mascotas
2% de la ofertaUSD 456/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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