Mudafy
VENTA

USD 100.000

USD 500/m²

Su precio por m² (USD 500) está 108% por encima de la mediana de terrenos en venta en Benavidez (USD 240).

Terreno en venta en Benavidez, Tigre

OPORTUNIDAD!! 3 Locales a reciclar en Benavides

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Detalle

Superficie total: 200 m²
Superficie de terreno: 200 m²
Antigüedad: 66 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Se ofrece a la venta un excelente bloque de tres locales comerciales con ubicación estratégica sobre una transitada avenida de la zona, rodeados de comercios consolidados, flujo constante de peatones y vehículos, y un entorno en constante crecimiento. Esta propiedad representa un proyecto ideal para inversores, desarrolladores o comerciantes que busquen capitalizar la alta demanda de locales en el centro de Benavídez. El inmueble se encuentra a reciclar o refaccionar íntegramente, lo que otorga la ventaja única de rediseñar las fachadas, la distribución y las instalaciones desde cero para adaptarlas exactamente al rubro que imagines (gastronomía, indumentaria, servicios, oficinas o cocheras comerciales). entre las características destacadas se encuentran: Ubicación estratégica: Zona comercial con gran visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la localidad. Potencial constructivo y comercial: Tres unidades independientes que permiten diversificar el riesgo, alquilarlas por separado para obtener una excelente renta mensual o unificarlas en un gran local insignia. Versatilidad de proyectos: Ideal para puesta en valor rápida o para un proyecto de modernización integral aprovechando el potencial de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu capital en una de las áreas con Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

A/C centralizado
Parques y áreas verdes cercanos
Transporte público cercano
Escuelas cercanas
Frente a parque
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Benavidez?

Su precio por m² (USD 500) está 108% por encima de la mediana de terrenos en venta en Benavidez (USD 240).

Precio del m² de esta propiedad
USD 500
108% por encima de Benavidez
Precio del m²
USD 240
-60% respecto de Tigre (USD 603)
Precio típico
USD 199.000
La mitad se publica entre USD 105.000 y USD 433.000
Precio de cierre vs. publicado
−6,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6,2% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 50.000

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USD 1.261,46

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CFT: 16,31%

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