VENTA

USD 365.000

USD 396/m²

Terreno a la laguna en Azzurra Tortugas, Pilar

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Detalle

Superficie total: 921 m²
Superficie de terreno: 921 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Hoy te pr esentamos un lote único en el exclusivo barrio cerrado Azzurra Tortugas, Este terreno se destaca por su espectacular vista despejada en primera línea a la laguna central, de más de 4 hectáreas, consolidándose como una de las opciones más deseadas del desarrollo. Con una orientación insuperable (Noreste) este lote te permite disfrutar del sol todo el día en el parque, en la pileta y en el muelle sobre la laguna. Con una superficie especial de 921m2, al frente, posee una vista a la añosa arboleda autóctona del barrio, que brinda un entorno agreste increíble. Dimensiones perfectas para proyectar una residencia de gran escala, integrando los ambientes sociales, galería y piscina directamente al paisaje acuático. El espejo de agua al fondo es uno de los mas extensos del barrio, logrando una amplitud sin igual. La laguna de Azzurra es una obra de ingeniería sin igual, y ya posee un desarrollo en crecimiento que consta de dos casas terminadas, tres casas en obra y diez pedidos de comienzo de obra. Sumáte a la tendencia, y aseguráte poder disfrutar de la mejor vista del barrio, con este increíble Lote!! No conoces Azzurra Tortugas? Te invito a que te acerques por sus dos pórticos de entrada, y sus tres accesos directos desde la Panamericana! Una propuesta inigualable que combina naturaleza, diseño de autor y máxima categoría en infraestructura. Una vez llegues, te vas a enamorar de sus pórticos en manos de Pacifica Arquitectura, bosques, circuitos aeróbicos, arboleda de mas de 50 años, un arroyo que atraviesa el barrio y la imponente Laguna Natural que hace de este barrio, algo insuperable. Amenities de calidad como son las canchas de tenis, canchas de Paddle diseñadas por Roby Gattiker, pileta de colonia, cancha de futbol 11 y tres de 5, cancha multimarca, gym de primer nivel totalmente equipado, espacio co work, gastronomía en manos de un reconocido restaurante, y diversos espacios de contemplación de la naturaleza. Te espero para recorrer y conocer juntos, AZZURRA TORTUGAS! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Interior

  • SUM
  • Área de comedor

Exterior

  • Jardín
  • Vista al lago

Amenidades

  • Club house
  • Gimnasio
  • Cancha polideportiva
  • Cancha de pádel
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Solárium
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en Pilar

En Pilar, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 89, un 32,6% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 90.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 39.000 y USD 180.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 89
-33% respecto de GBA Norte (USD 132)
Precio típico
USD 90.000
La mitad se publica entre USD 39.000 y USD 180.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Ruta 26 y Ravignani

    Líneas 176, 203 y 520 · 1.200 metros

  • Puente Golf Club Junín

    Línea 510 · 1.900 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Colegio Oakhill

    900 metros

  • Escuela de Educación Primaria 35

    1.200 metros

  • Noordwijk Montessori School

    1.600 metros

  • Escuela Secundaria 1

    1.700 metros

  • Escuela de Educación Primaria Nº 10 Antartida Argentina

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Islas Malvinas

    1.500 metros

  • Plaza Dr. René Favaloro

    2.000 metros

  • Plaza Vicenzo Chico

    2.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro de Salud Barrio Salas

    700 metros

  • Unidad Sanitaria Santa Teresa de Pilar

    1.100 metros

  • Centro de Salud Alfredo Villar

    1.500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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