VENTA

USD 49.900

USD 10/m²

Expensas ARS 60.000

Venta Lote de 5.055 m2 en B° Consolidado Villa Berna, con Seguridad, escritura, agua y electricidad

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Detalle

Superficie total: 5.055 m²
Superficie de terreno: 5.055 m²
Superficie descubierta: 5.055 m²

Descripción

En el corazón de Villa Berna, rodeado de un paisaje serrano imponente y aire puro, se presenta este extraordinario lote de 5.055 m² dentro del barrio cerrado Pinar de Berna, con seguridad, ideal para quienes buscan construir su residencia en un entorno de absoluta tranquilidad y belleza natural. La propiedad ofrece una superficie generosa y totalmente aprovechable ya que se realizo tarea de nivelación y listo para platea, con vistas abiertas y un entorno consolidado que combina privacidad, naturaleza y cercanía a escuelas y servicios esenciales. El barrio cuenta con seguridad y servicios disponibles, accesibilidad para personas con movilidad reducida, brindando confort y tranquilidad durante todo el año. El lote dispone de agua corriente y electricidad, con conexión inmediata, lo que facilita el inicio inmediato de un proyecto residencial a medida y diseñar una vivienda que se integre armónicamente con el paisaje, capitalizando la orientación y las visuales privilegiadas que caracterizan la zona. Con expensas bajas para este tipo de emprendimientos, esta es una oportunidad única para invertir en calidad de vida, naturaleza y proyección a futuro en una de las localidades más encantadoras del Valle de Calamuchita. Un escenario ideal para materializar el hogar soñado o desarrollar una residencia de descanso en un entorno seguro y de gran atractivo natural.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Agua

En la zona

  • Escuelas cercanas

Mercado de terrenos en venta en Calamuchita

En Calamuchita, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 27, un 48,1% menos que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 36.300, y la mitad de la oferta se publica entre USD 16.500 y USD 76.800. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 27
-48% respecto de Córdoba (USD 52)
Precio típico
USD 36.300
La mitad se publica entre USD 16.500 y USD 76.800
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Calamuchita en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 24.950

En 60 cuotas de

USD 629,47

Simular

CFT: 16,31%