Financiá hasta
USD 32.500
En 60 cuotas de
USD 819,95
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 65.000
USD 150/m²
Venta Terreno apto desarrollo PB + 7 pisos en B° Alberdi (casa a demoler)
1 / 11
Detalle
Superficie total: 433 m²
Superficie de terreno: 433 m²
Superficie cubierta: 170 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
🏗️ Terreno en Venta en Barrio Alberdi – Apto Desarrollo PB + 7 Pisos En Doctor Silvestre Remonda 561, pleno Barrio Alberdi, se encuentra este amplio terreno de 433 m² (9 m de frente x 50 m de fondo), con casa a demoler, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de planta baja más siete pisos. Su orientación Este, disposición al frente y excelente luminosidad lo convierten en un lote con gran potencial constructivo. Actualmente cuenta con 170 m² cubiertos, que ofrecen la posibilidad de demolición para aprovechar al máximo la superficie total. La ubicación es inmejorable: a minutos del centro de Córdoba, en un sector de alta demanda residencial y estudiantil, próximo a universidades, centros comerciales, hospitales y avenidas principales, lo que asegura conectividad, comodidad y alto valor de reventa o renta.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Mercado de terrenos en venta en Alberdi
En Alberdi, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 442, un 187% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 175.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 117.000 y USD 250.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 442
- +187% respecto de Córdoba Capital (USD 154)
- Precio típico
- USD 175.000
- La mitad se publica entre USD 117.000 y USD 250.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2,8%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Alberdi en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteParadas de colectivos
Paradas de colectivos
Doctor Silvestre Remonda 586
Línea 74 · 100 metros
Coronel Pedro Zanni 482
Líneas 80 y 82 · 200 metros
Avenida Colón 2144
Líneas 81, 81B y TB · 400 metros
Avenida Colón 2052
Líneas 45, 70, 72, 74, 75, 80 y 82 · 400 metros
Doctor Ángel Roffo 2101
Línea 83 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Snoopy
600 metros
Piruetas
1.000 metros
José Javier Díaz
1.000 metros
Jardín de Infantes Presidente Kennedy
1.600 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.700 metros
Escuelas
Instituo Bilingüe para Sordos
800 metros
José María Paz
800 metros
Hipolito Vieytes
900 metros
Escuela Superior de Comercio Manuel Belgrano
900 metros
IPEM 247 Carlos Cassafousth
1.000 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
1.300 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza cervecería
300 metros
12 de Octubre
300 metros
Isla de los Patos
500 metros
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz
500 metros
Plaza Elvira Ceballos
600 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Nacional de Clínicas
600 metros
Sanatorio Privado Duarte Quirós
1.000 metros
Hospital Pediátrico del Niño Jesús (Ex Casa Cuna)
1.200 metros
Clinica Privada del Prado
1.400 metros
Maternidad Nacional - UNC
1.400 metros
Clínicas
Damic
400 metros
Osvara Salud
500 metros
Centro de Salud 9 - Barrio Alberdi Oeste
600 metros
Direccion de Especialidades Medicas Oeste
600 metros
Activar
800 metros
Farmacias
Idris
400 metros
Aries II
500 metros
Luis Guerra
500 metros
Del Clínicas
700 metros
Bendita Farma
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Vea
400 metros
Supermercado Colon
700 metros
Supervielle Centro Banex
900 metros
Carrefour Express
1.000 metros
Buenos Días Supermercados
1.000 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Universitario de Córdoba
1.300 metros
Natación
1.400 metros
Espacio O2
1.600 metros
Polideportivo Carlos Ceruti
1.800 metros
La Raquette
1.900 metros
Gimnasios
Cordero.Trainer
400 metros
P&T Fitness
1.200 metros
Mubas AYoga
1.400 metros
Strid
2.000 metros
Paradas de colectivos
Doctor Silvestre Remonda 586
Línea 74 · 100 metros
Coronel Pedro Zanni 482
Líneas 80 y 82 · 200 metros
Avenida Colón 2144
Líneas 81, 81B y TB · 400 metros
Avenida Colón 2052
Líneas 45, 70, 72, 74, 75, 80 y 82 · 400 metros
Doctor Ángel Roffo 2101
Línea 83 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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