VENTA

USD 150.000

USD 14/m²

Su precio por m² (USD 14) está 69% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Santa Maria (USD 44).

Expensas ARS 170.000

Lote en venta Barrio Privado La Escondida Falda Del Carmen

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Detalle

Superficie de terreno: 11.000 m²
Orientación: Noroeste

Descripción

Terrenos de 1 hectárea en La Escondida: tu lugar en las sierras, a minutos de la ciudad Naturaleza, privacidad y conectividad en un mismo lugar. En el corazón de las Sierras Chicas, a solo 20 minutos de la Circunvalación de Córdoba, La Escondida te ofrece lo que pocos lugares logran: la calma y la amplitud del campo sin alejarte de la ciudad. Se trata de un barrio privado con ingreso controlado, garita de seguridad y acceso con sistema de control, rodeado de monte nativo, algarrobos y vistas abiertas a las sierras. Un entorno donde el silencio, el aire puro y los atardeceres son parte de la vida cotidiana. Los terrenos Contamos con 3 opciones de lotes de 1 hectárea, cada uno con características propias y panorámicas privilegiadas: Amplias superficies con vegetación autóctona y pendiente natural. Visuales despejadas hacia las sierras y el valle. Espacio de sobra para proyectar una casa de campo, una vivienda de descanso o un emprendimiento con total privacidad. Ubicación estratégica A 20 minutos de la Circunvalación de Córdoba. Próximo a la Estación de Policía de Falda del Carmen, lo que suma tranquilidad y respaldo. Cercano a Alta Gracia, con todos sus servicios, comercios y propuesta cultural. Conexión directa con el Camino del Cuadrado, San Clemente y otros destinos serranos para escapadas de fin de semana. Seguridad y tranquilidad El complejo cuenta con sistema de seguridad, control de acceso y calles internas con iluminación en los ingresos. Un lugar pensado para disfrutar en familia, descansar y desconectarse. Una oportunidad real de inversión Con el valor de venta, el precio resulta de aproximadamente USD 15 por m², una cifra muy competitiva para una propiedad de estas características, con ubicación, paisaje y seguridad. Ideal tanto para construir tu refugio en las sierras como para resguardar tu capital en un activo que se valoriza con el tiempo. Naturaleza, espacio y seguridad, a minutos de la ciudad. 📩 Consultá por disponibilidad y coordiná tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Alarma
Barrio cerrado

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Santa Maria?

Su precio por m² (USD 14) está 69% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Santa Maria (USD 44).

Precio del m² de esta propiedad
USD 14
69% por debajo de Santa Maria
Precio del m²
USD 44
-12% respecto de Córdoba (USD 50) · −56,2% en el último mes
Precio típico
USD 39.900
La mitad se publica entre USD 22.000 y USD 67.800
Precio de cierre vs. publicado
−3,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,3% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Falda del Carmen (Centro)

    120 metros

  • Parada Comuna

    641 metros

  • Ruta C45 Km 17

    1.470 metros

  • Ruta C45 Km 15

    1.673 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Rector Avanzi

    413 metros

Escuelas

  • Escuela Domingo Faustino Sarmiento

    403 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Dispensario 1 Falda del Carmen

    608 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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