Financiá hasta
USD 100.000
En 60 cuotas de
USD 2.522,92
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 200.000
USD 552/m²
LOTE EN VENTA
1 / 15
Detalle
Superficie total: 362 m²
Antigüedad: 30 años
Descripción
LOTE EN VENTA CON GALPÓN SOBRE AV. ALEM - ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO José Eusebio Agüero 1100 esq. Av. Leandro N. Alem 400, Córdoba Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Lote con galpón existente, ubicado sobre una de las arterias más importantes de la zona, con gran visibilidad y conectividad + Galpón Superficie total: 362 m² Potencial de desarrollo: Factibilidad constructiva PB + 3 pisos sobre línea municipal Posibilidad de desarrollo hasta PB + 5 (según FOT) Ideal para desarrollo residencial, mixto o comercial Excelente aprovechamiento del terreno Características: Lote regular Galpón anexo existente Entorno en crecimiento y renovación urbana Ubicación estratégica: Sobre Av. Leandro N. Alem Alto tránsito y exposición Rápido acceso a principales vías de la ciudad Listo para escriturar Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un proyecto con gran proyección y valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita
Características
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cisterna
- Cloaca
Mercado de terrenos en venta en Córdoba Capital
En Córdoba Capital, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 154, un 202% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 66.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 35.000 y USD 160.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 154
- +202% respecto de Córdoba (USD 51)
- Precio típico
- USD 66.000
- La mitad se publica entre USD 35.000 y USD 160.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 900 metros
Paradas de colectivos
Gino Galeotti 419
Línea 44 · 100 metros
Gino Galeotti 605
Líneas 44 y 54 · 100 metros
Gianelli 758
Líneas 40, 41 y 42 · 100 metros
Avenida Alem 453
Líneas 50, 52 y 53 · 300 metros
Bv Bulnes 1693
Líneas 60 y 63 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas
Jardines
Jardín Maternal Juan Felix Cafferata
700 metros
Jardín Maternal Mi Rinconcito
1.200 metros
Mi Rinconcito
1.300 metros
Escuelas
Colegio Luis Manuel Robles
900 metros
IPEM Nº 134 Ingeniero Regino Maders
900 metros
Fray de San Alberto
900 metros
Colegio Sagrada Familia
1.000 metros
Colegio Sagrado Corazón
1.000 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Leandro Alem
700 metros
Plaza Gregoria Matorras
700 metros
Plazoleta de la Docencia
700 metros
Plazoleta
1.000 metros
Plaza Armada Argentina
1.100 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Odontológico
1.100 metros
Hospital Tránsito Cáceres de Allende
1.200 metros
Sanatorio Francés
1.300 metros
Clínica Universitaria Reina Fabiola
1.700 metros
Consultorios externos Reina Fabiola
1.700 metros
Clínicas
Centro de Salud 14 - General Bustos
1.200 metros
Servicio Odontologico Municipal
1.500 metros
Centro de Salud 7 - Barrio Pueyrredon
1.700 metros
Sanatorio del Salvador
1.700 metros
Direccion de Especialidades Medicas - DEM Norte
1.900 metros
Farmacias
Revenga
700 metros
Rex
700 metros
Alción
700 metros
Farmacity
1.200 metros
SVFarma
1.200 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Extra Supermercados
900 metros
Sol
1.000 metros
Vea
1.100 metros
Disco
1.200 metros
Hiper ChangoMâs
1.300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Arabian Paddle Club
300 metros
Club Atlético Argentino Central "La Charla"
1.200 metros
Instituto Atlético Central Córdoba
1.500 metros
Centro Deportivo Talleres Oeste
1.700 metros
Hindu Club
1.800 metros
Gimnasios
Escuela de Yoga Uttama
1.200 metros
Unión General Armenia de Beneficencia
1.500 metros
Diamond's Gym
1.900 metros
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 900 metros
Paradas de colectivos
Gino Galeotti 419
Línea 44 · 100 metros
Gino Galeotti 605
Líneas 44 y 54 · 100 metros
Gianelli 758
Líneas 40, 41 y 42 · 100 metros
Avenida Alem 453
Líneas 50, 52 y 53 · 300 metros
Bv Bulnes 1693
Líneas 60 y 63 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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