VENTA

USD 115.000

USD 319/m²

Su precio por m² (USD 319) está 61% por encima de la mediana de terrenos en venta en Córdoba Capital (USD 198).

Lote en la mejor ubicacion de Urca (incluye cochera doble, quincho, baño y pileta)

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Detalle

Superficie total: 360 m²
Superficie de terreno: 360 m²
Superficie descubierta: 300 m²
Superficie cubierta: 60 m²
Antigüedad: 36 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Urca, este excepcional lote de 360 m² combina amplitud, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal tanto para desarrollar como para disfrutar desde el primer momento. Con orientación noroeste y disposición al frente, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad a lo largo del día. El terreno cuenta con un práctico quincho con parrilla, baño completo, creando un espacio perfecto para reuniones sociales o momentos de relax. En el exterior, un amplio jardín con pileta invita a disfrutar del aire libre en un entorno privado y confortable. Además, dispone de doble cochera y todos los servicios disponibles (agua, gas natural y electricidad), lo que garantiza comodidad y funcionalidad inmediata. Apto crédito y profesional, este lote representa una oportunidad única tanto para inversión como para proyecto residencial en una ubicación consolidada, con cercanía a escuelas y servicios. La medianera para separar de la casa principal a cargo del comprador. Una propuesta versátil que combina ubicación, prestaciones y potencial de crecimiento en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Quincho
Jardín
Parrilla
Área de juegos
Cocina
Escuelas cercanas
Patio
Aceptan mascotas
Pileta

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Córdoba Capital?

Su precio por m² (USD 319) está 61% por encima de la mediana de terrenos en venta en Córdoba Capital (USD 198).

Precio del m² de esta propiedad
USD 319
61% por encima de Córdoba Capital
Precio del m²
USD 198
+16% respecto de Córdoba (USD 171)
Precio típico
USD 94.300
La mitad se publica entre USD 50.000 y USD 192.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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