Julián Aguirre - VIRREY DEL PINO

Detalle

Descripción

IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO RURAL EN VENTA -430 HAS 70 AS. Marcos Paz / La Matanza Ubicado estratégicamente entre los partidos de Marcos Paz y La Matanza, Provincia de Buenos Aires. A 4,5 km de la Ruta Nacional N.º 3 y próximo a la traza de la Autopista Presidente Perón, con conectividad directa al nuevo anillo de circunvalación del Gran Buenos Aires y acceso ágil a centros logísticos y mercados de consumo. Distancias de referencia: 10 km a Marcos Paz, 11 km a Virrey del Pino y 18 km a Cañuelas. Se ofrece a la venta establecimiento rural de 430 has 70 as, compuesto por seis fracciones catastrales contiguas, conformando una unidad productiva de escala. Superficie por parcela Parcela 822 – 95,4523 has.Parcela 823A – 160,1404 has.Parcela 827A – 55,2575 has.Parcela 828B – 33,2575 has.Parcela 829 – 43,6220 has.Parcela 830 – 43,2127 has.Total: 430 has 70 as. Aptitud productivaDe la superficie total, aproximadamente 320 hectáreas se destinan actualmente a siembra. Rendimiento soja: 3.500 kg/ha (con registros de hasta 4.200 kg/ha).Rendimiento maíz: 9.000 kg* estimado: 10 a 12 qq por hectárea. La carta de suelos incluye complejos Tatay, Brandsen, San Vicente y Morales, con índices de productividad de hasta 45,2, otorgando aptitud agrícola mixta. Mejoras Casa de encargado..Galpó*silos con capacidad de 60 toneladas cada uno. Infraestructura operativa que permite continuidad inmediata de explotación. Precio: USD 2.924.000 Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano.Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Marcelo G. Pérez CUCICBA Mat. N° * Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para * Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, * Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de * Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.