Mudafy
VENTA

USD 250.000

USD 250/m²

Su precio por m² (USD 250) está 10% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Villanueva (USD 277).

Expensas ARS 450.000

Terreno en venta en San Gabriel, Villanueva

Lote a la Laguna en San Gabriel Villa nueva

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Detalle

Superficie total: 1.000 m²
Superficie de terreno: 1.000 m²
Orientación: Norte

Descripción

Lote a la laguna en Villanueva a la Venta El lote de 1000 m2, cuenta con 25 mts en su frente, 18mts de costa al lago y 45 mts de largo. Su orientación es Norte lo cual permite aprovechar al máximo las horas de sol, desde el amanecer hasta el atardecer. Su ubicación dentro del barrio es inmejorable, ya que se encuentra cerca del acceso principal del barrio, en la zona mas consolidada, en cercanía con areas recreativas y en el sector con mas casas al lago. Ambos laterales ya se encuentran construidos. El espejo de agua que posee, es uno de los mas amplios de todo el barrio, ya que al encontrarse en una bahia genera amplia y extensa. Se analizan permutas en parte de pago. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. “San Gabriel tiene la particularidad de haber sido parte, junto a San Francisco, San Rafael y Santa Teresa, del mayor lanzamiento en conjunto realizado por Eidico con 1700 lotes suscriptos en el mismo día”. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Internet / Wifi
Vista al lago
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Villanueva?

Su precio por m² (USD 250) está 10% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Villanueva (USD 277).

Precio del m² de esta propiedad
USD 250
10% por debajo de Villanueva
Precio del m²
USD 277
-54% respecto de Tigre (USD 603)
Precio típico
USD 201.000
La mitad se publica entre USD 142.000 y USD 270.000

Qué ofrece la oferta en Villanueva

Con seguridad
20% de la ofertaUSD 238/m²
Con jardín
14% de la ofertaUSD 287/m²
Aceptan mascotas
14% de la ofertaUSD 234/m²
Con pileta
9% de la ofertaUSD 194/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 125.000

En 60 cuotas de

USD 3.153,65

Simular

CFT: 16,31%