Mudafy
VENTA

USD 560.000

USD 560/m²

Su precio por m² (USD 560) está 7% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Expensas ARS 900.000

Terreno con jardín en venta en Virazón, Nordelta

Lote al Agua en Venta en Virazón, * 100

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Detalle

Superficie total: 1.000 m²

Descripción

Lote en venta al agua – Barrio Virazón | * Superficie: 1.000 m² Excepcional lote al agua de 1.000 m², con salida directa al espejo de agua, ubicado en el exclusivo Barrio Virazón, uno de los desarrollos más modernos, consolidados y buscados de *. Su generosa superficie, junto con su excelente orientación y ubicación interna, permiten proyectar una residencia de categoría con amplios espacios exteriores, vistas abiertas y una relación permanente con la naturaleza. El lote se encuentra en un entorno de máxima tranquilidad y privacidad, con visuales largas al agua que aportan luminosidad, amplitud y un marco natural ideal para disfrutar de atardeceres únicos. Su configuración resulta perfecta tanto para una vivienda familiar como para una casa de diseño contemporáneo, integrando interior y exterior, jardín, galerías y espacios recreativos junto al lago. Virazón se caracteriza por su diseño urbano moderno, calles amplias, lotes de gran tamaño y lagunas internas que recorren el barrio, generando un paisaje armónico y exclusivo. Es un barrio con una marcada impronta familiar, deportiva y social, pensado para quienes buscan un estilo de vida activo sin resignar confort ni seguridad. Cuenta con un Club House de arquitectura contemporánea, piscina, canchas de tenis, fútbol, amplios espacios verdes, plazas y sectores recreativos para todas las edades. Además, Virazón se destaca por su ubicación estratégica dentro de *, con accesos ágiles y rápida conexión a los principales puntos del desarrollo. Se encuentra próximo a colegios de primer nivel, al centro comercial, áreas gastronómicas, zonas deportivas y todos los servicios necesarios para la vida diaria, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. * es hoy uno de los desarrollos urbanos más importantes y prestigiosos de Latinoamérica, concebido como una verdadera ciudad-pueblo. Ofrece un entorno planificado con más de 24 barrios, seguridad integral, centros educativos de excelencia, centro médico, polos comerciales y gastronómicos, marinas, áreas náuticas, clubes deportivos y una infraestructura completa que garantiza una calidad de vida superior durante todo el año, a pocos minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Como valor agregado, la cercanía con Club * potencia aún más el estilo de vida, ofreciendo una propuesta deportiva y social de primer nivel con tenis, fútbol, paddle, gimnasio, actividades náuticas y eventos sociales, consolidando una comunidad activa y familiar. Una oportunidad única para construir una residencia de alto nivel, sobre un lote al agua de gran superficie, en un barrio moderno, consolidado y con excelente proyección de valorización, dentro de uno de los entornos más exclusivos de Zona Norte.\r\nNOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013


Características

Frente a la playa
Jardín
Barrio cerrado

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 560) está 7% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Precio del m² de esta propiedad
USD 560
7% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 603
+503% respecto de GBA Norte (USD 100)
Precio típico
USD 560.000
La mitad se publica entre USD 248.000 y USD 675.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con jardín
5% de la ofertaUSD 620/m²
Con seguridad
3% de la ofertaUSD 542/m²
Con pileta
3% de la ofertaUSD 530/m²
Aceptan mascotas
2% de la ofertaUSD 456/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 280.000

En 60 cuotas de

USD 7.064,18

Simular

CFT: 16,31%

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