VENTA

USD 720.000

USD 697/m²

Expensas ARS 600.000

Lote al Lago en Venta - Virazón

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Detalle

Superficie total: 1.032 m²
Superficie de terreno: 1.032 m²
Orientación: Oeste

Descripción

Lote en Venta al Lago en Virazón - Nordelta Amplio lote de 1032.39M2 con orientación Oeste, ideal para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. VIRAZÓN - NORDELTA Virazón es un barrio privado en Nordelta con una ubicación privilegiada al Lago Central, donde el 85% de sus lotes tienen costa. Se destaca por su infraestructura deportiva (canchas de tenis, fútbol, ??playón deportivo) y social (casa club con piscina y plaza con juegos infantiles). Es un barrio familiar que ofrece un estilo de vida premium con actividades náuticas y una excelente infraestructura de seguridad. - Características principales Ubicación y vistas: Uno de los últimos barrios con lotes al Lago Central de 180 hectáreas. Posee vistas privilegiadas. Infraestructura deportiva: Incluye 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, ??playón deportivo y gimnasio. Infraestructura social: Cuenta con casa club con piscina y una plaza con juegos para niños. Actividades: Ideal para deportes náuticos a remo o vela gracias a su conexión con el lago. Seguridad: Ofrece seguridad diurna y portería, además de cámaras de seguridad. Acceso: Tiene un excelente acceso desde el Corredor Bancalari y la Ruta 27. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Interior

  • SUM
  • Área de comedor

Exterior

  • Jardín
  • Vista al lago

Amenidades

  • Club house
  • Cancha polideportiva
  • Cancha de pádel
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Solárium

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en Tigre

En Tigre, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 473, un 258,3% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 332.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 199.000 y USD 650.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 473
+258% respecto de GBA Norte (USD 132)
Precio típico
USD 332.000
La mitad se publica entre USD 199.000 y USD 650.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Tigre en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Remeros Plaza

    Línea 60 · 1.400 metros

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • St. Luke's College

    1.400 metros

  • Escuela Primaria 21 Amado Bompland

    1.600 metros

  • Escuela No. 21 Amado Bonpland

    1.800 metros

Universidades

  • UCES - Tigre

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Estado de Israel

    1.300 metros

  • Plaza Guazú Nambi

    1.600 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Atención Familiar y de Salud Juana Manso

    1.600 metros

Farmacias

  • OpenFarma Delta

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Disco

    1.300 metros

  • Coto

    1.400 metros

  • Carrefour

    1.700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Delta Rugby Club

    1.700 metros

Gimnasios

  • SportClub Remeros

    1.500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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