Financiá hasta
USD 275.000
En 60 cuotas de
USD 6.938,03
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 550.000
USD 427/m²
Gran Oportunidad para Desarrollistas, Terreno 1289 m2. Zona Costanera y Santa Fe
1 / 8
Detalle
Superficie total: 1.289 m²
Superficie de terreno: 1.289 m²
Descripción
LOPEZBAENA PROPIEDADES, OFRECE TERRENO DE 1289 M2 IDEAL PARA DESARROLO URBANISTICO DE EDICIFIO DE HASTA 8 PISOS, EN CALLE MENDOZA CASI COSTANERA DETRAS DE LAS TORRES DE PILAY. Carácter Urbanístico CONFORMACIÓN LINEAL, CANDIDATA A RENOVACIÓN CON USOS MIXTOS. VIVIENDA COLECTIVA CON DENSIFICACIÓN POBLACIONAL RELATIVA Sup. del Terreno 1289.00 m2 Sup. edificada 977.00 m2 FOS % 80.00 FOT 0.00 Retiro Frente Retiro a 12 m del Eje de Calle a partir de los 8 m Retiro Línea Edificación Altura Máxima 23.50 Altura sobre Línea Municipal 8.00 Altura Perímetro Libre Plano a 45° NO Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre Planta Baja + 1 piso Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 7 pisos Ordenanza - Artículo Ord 8256/86 Tipo de Parcela URBANO Estado EDIFICADO NoPH Cantidad de Cuentas 1 Ocupación del Suelo Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas) N° de Ordenanza - Perfil 8256-C2 Ordenanza Original Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 Art. Ordenanza Art. 49 Perfil/Zona C2 JULIO C. LEIVA LOPEZBAENA PROPIEDADES MAXIMILIANO LOPEZ MAT. 4199 CPI Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -
Mercado de terrenos en venta en Córdoba Capital
En Córdoba Capital, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 154, un 202% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 66.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 35.000 y USD 160.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 154
- +202% respecto de Córdoba (USD 51)
- Precio típico
- USD 66.000
- La mitad se publica entre USD 35.000 y USD 160.000
- Precio de cierre vs. publicado
- 0%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Castro Barros 75
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19 y 83 · 200 metros
Santa Fe 780
Línea 36 · 300 metros
12 de Octubre 1435
Línea 23 · 300 metros
Av. Santa Fe 852
Líneas 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 y 35 · 300 metros
Avenida Santa Fe 424
Líneas 35, 36 y Aerobus · 300 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Snoopy
1.200 metros
Jardín de Infantes Estados Unidos de Norte América
1.700 metros
Escuelas
Escuela Superior de Comercio Manuel Belgrano
400 metros
C.E.N.M.A. Casa de Gobierno
500 metros
Escuela Mariano Moreno
500 metros
Instituto Superior Mariano Moreno
500 metros
Escuela Normal Superior "Dr. Alejandro Carbó"
600 metros
Universidades
Maternidad - FCM - UNC
500 metros
Facultad de Lenguas
1.700 metros
Facultad de Ciencias Exactas, Fisicas y Naturales
1.700 metros
Observatorio Astronómico de Córdoba - UNC
1.800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Ignacio de Castro Barros
200 metros
Plazoleta Suquía
300 metros
Plaza Rafael Núñez
500 metros
Plaza Colón
500 metros
Paseo del Inmigrante
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Médico Privado San Andres
400 metros
Maternidad Nacional - UNC
500 metros
Sanatorio Sindical Suoem
600 metros
Clinica Sucre S.r.l.
600 metros
Hospital Pediátrico del Niño Jesús (Ex Casa Cuna)
600 metros
Clínicas
Centro de Rehabilitación
700 metros
Osvara Salud
1.100 metros
Centro comunitario de acompañamiento integral Padre José Nasser
1.100 metros
Clinica Central de Ojos
1.200 metros
Direccion de Medicina del Trabajo
1.300 metros
Farmacias
Farmacia Castelar
200 metros
Farmacity
500 metros
Farmacia Homeopatia
600 metros
Famarcia
600 metros
Farmacia Latina
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Buenos Días
100 metros
Supervielle Centro Banex
700 metros
Disco
800 metros
Supermercado Colon
900 metros
Buenos Días Supermercados
1.000 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Espacio O2
700 metros
La Raquette
1.400 metros
Polideportivo Carlos Ceruti
1.500 metros
Asociación Cordobesa de Aikido
1.900 metros
Gimnasios
Mubas AYoga
500 metros
Strid
900 metros
Qivox Smart Gym
1.300 metros
Cordero.Trainer
1.300 metros
Fitshape
1.400 metros
Estaciones de tren
Alta Córdoba
Tren de las Sierras y Tren Metropolitano · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Avenida Castro Barros 75
Líneas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19 y 83 · 200 metros
Santa Fe 780
Línea 36 · 300 metros
12 de Octubre 1435
Línea 23 · 300 metros
Av. Santa Fe 852
Líneas 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 y 35 · 300 metros
Avenida Santa Fe 424
Líneas 35, 36 y Aerobus · 300 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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