VENTA

USD 47.000

USD 188/m²

Lote 250m2 Nuevo Malagueño Barrio Cerrado / Recibe Departamento

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Detalle

Superficie total: 250 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Orientación: Norte
Apto crédito

Descripción

Terreno de 250 m² apto para vivienda familiar, ubicado en Nuevo Malagueño, un barrio cerrado que combina naturaleza, seguridad y una propuesta urbanística contemporánea. Nuevo Malagueño se desarrolla dentro de un entorno natural único, con amplios espacios verdes y un diseño pensado para disfrutar de una vida más activa y conectada. El barrio cuenta con calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios recreativos, además de una ubicación estratégica que permite acceder rápidamente a las principales vías de conexión y a una amplia variedad de servicios y comercios. 🏡 Características del lote 📍Mz 12 lote 9 🧭 Orientacion Frente Norte 📐 250 m² 🏠 Apto vivienda familiar 🌳 Barrio cerrado 🔐 Sistema de control y seguridad 🛣️ Calles pavimentadas 🌿 Servicios y espacios 💧 Agua corriente 🔥 Gas natural 🚰 Red de cloacas ⚡ Electricidad subterránea 🚲 Ciclovías 🌳 Espacios recreativos 🛍️ Espacios comerciales CONDICION DE VENTA CON ESCRITURA. SE RECIBE DEPARTAMENTO. Una excelente alternativa para construir tu casa en un entorno natural, moderno y con todos los servicios.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM

Exterior

  • Jardín
  • Frente a parque
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Frente a la playa
  • Club house
  • Área para eventos
  • Recepción
  • Área de juegos
  • Terraza

Cochera

  • Garaje automático
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Alarma
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de terrenos en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 86, un 91,1% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 53.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 33.000 y USD 73.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 86
+91% respecto de Santa Maria (USD 45)
Precio típico
USD 53.000
La mitad se publica entre USD 33.000 y USD 73.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • San Martin y Chile

    509 metros

  • San Martin y Bolivia

    553 metros

  • Avenida Brasil y Sn Martín

    601 metros

  • Super Agranel

    628 metros

  • San Martin y Sol de Mayo

    649 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    716 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    735 metros

  • Colegio Juan XXIII

    827 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.355 metros

  • Instituto San Carlos

    1.655 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Parque San Francisco

    1.383 metros

  • Plaza Eva Perón

    1.950 metros

SaludHospitales, Clínicas

Hospitales

  • Hospital Nuestra Señora de Nieva

    1.695 metros

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.194 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Buenos Dias

    1.546 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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