Mudafy
VENTA

USD 677.000

USD 689/m²

Su precio por m² (USD 689) está 14% por encima de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Expensas ARS 1.200.000

Puentes

Terreno en venta en Los Puentes - Puentes

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Detalle

Superficie total: 983 m²

Descripción

LOTE EN VENTA EN LOS PUENTES – ORIENTACION NORTE - NORDELTA | AL LAGO CENTRAL | 983 M² Espectacular lote con costa directa sobre el Lago Central de Nordelta, ubicado en Los Puentes, uno de los barrios más nuevos y exclusivos de la ciudad. Con una superficie de 983 m², el lote se destaca especialmente por su excelente frente al agua de aproximadamente 17.70 metros, permitiendo proyectar una casa con amplios ambientes y grandes visuales abiertas hacia el Lago Central. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Superficie total: 983 m² - Costa directa sobre el Lago Central - Frente al lago: 17.70 m aprox. - Laterales: 50 m aprox. - Retiro de frente: 5 m - Retiros laterales: 3 m - Retiro de fondo hacia el lago: 15 m - Excelente espejo de agua - Entorno residencial premium -Orientación Norte Su geometría permite desarrollar el proyecto priorizando la apertura de los principales ambientes sociales y de la suite hacia el jardín y el lago, aprovechando al máximo uno de los grandes diferenciales de Los Puentes: vivir directamente conectado con el Lago Central de Nordelta. LOS PUENTES – NORDELTA Los Puentes es uno de los barrios premium más recientes de Nordelta y fue concebido desde su origen alrededor del agua. Está compuesto por 322 lotes, con superficies aproximadas de entre 800 y 1.400 m², todos con costa y salida directa al Lago Central. Su particular diseño está conformado por diferentes sectores e islas conectados mediante puentes, generando grandes espejos de agua, visuales abiertas y una identidad completamente diferente dentro de Nordelta. El barrio se encuentra en una ubicación estratégica, entre La Isla y el Centro Cívico, próximo al acceso de Bancalari, a la zona de colegios y a pocos minutos del centro comercial de Nordelta. AMENITIES Los Puentes ofrece una propuesta de amenities de excelente nivel: - Club House - Pileta climatizada - Gimnasio - Canchas de tenis - Cancha de fútbol - Canchas de paddle - SUM y espacios de encuentro - Plaza y juegos para niños - Espacios deportivos - Seguridad 24 horas El Club House y la guardia de acceso fueron proyectados por Estudio Ramos, reforzando el concepto arquitectónico premium del barrio. Una excelente oportunidad para construir una casa a medida en uno de los sectores más buscados de Nordelta, con costa propia y una gran apertura sobre el Lago Central. CMCPSI6421 YS


Características

Frente a la playa
Jardín
Barrio cerrado
Seguridad

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 689) está 14% por encima de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Precio del m² de esta propiedad
USD 689
14% por encima de Tigre
Precio del m²
USD 603
+503% respecto de GBA Norte (USD 100)
Precio típico
USD 560.000
La mitad se publica entre USD 246.000 y USD 675.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con jardín
4% de la ofertaUSD 615/m²
Con seguridad
3% de la ofertaUSD 542/m²
Con pileta
3% de la ofertaUSD 530/m²
Aceptan mascotas
2% de la ofertaUSD 456/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 338.500

En 60 cuotas de

USD 8.540,09

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CFT: 16,31%

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