VENTA

USD 49.900

USD 58/m²

Expensas ARS 450.000

Venta – Lote – San Sebastián – Área 7 – Vista abierta al río - Lote 64

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Detalle

Superficie total: 865 m²
Antigüedad: 7 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Lote en venta en San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, con acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar, km 54,5. Se encuentra en Área 7, con vista abierta al centro del río, lo que garantiza visuales amplias y sin casas laterales. Uno de los diferenciales más valorados dentro del barrio. El lote cuenta con tabla de estacado, prevista para separar el río del terreno, aportando seguridad y delimitación clara. Expensas: • Expensas y media durante el período de construcción. • En caso de adquirir los lotes 64 y 65 en conjunto, no se abona doble expensa, sino una y media. San Sebastián es un desarrollo consolidado que se caracteriza por su escala y entorno natural: • 13 barrios interconectados por boulevard central • 154 hectáreas de lagunas • Cancha de golf • Canchas de fútbol y tenis • Más de 100 hectáreas destinadas a actividades deportivas • Club House • Seguridad 24 hs Lotes promedio de aproximadamente 920 m², ideal para proyectar vivienda permanente o casa de fin de semana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote en San Sebastián con vista al agua, entorno natural y acceso rápido a zona norte.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Amenidades

  • Club house
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en Pilar

En Pilar, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 89, un 32,6% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 90.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 39.000 y USD 180.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 89
-33% respecto de GBA Norte (USD 132)
Precio típico
USD 90.000
La mitad se publica entre USD 39.000 y USD 180.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,4% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Cecilia Grierson

    Línea Belgrano Norte · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Ruta 8 y Newbery

    Líneas 176, 203, 228F y 520 · 300 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela de Educación Secundaria Nº 25

    600 metros

  • Instituto Santa Bernardita

    600 metros

  • Escuela de Educación Primaria 41 Bombero Voluntario Cristian P. Rojas

    600 metros

  • Dannunzio

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Rivera Pinazo

    800 metros

  • Plaza Las Calandritas

    1.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Unidad Sanitaria La Lonja

    400 metros

  • Centro de Salud Pinazo

    1.100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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