VENTA

USD 289.000

USD 111/m²

Terreno 2600m para desarrollistas sobre Donato Alvarez 9590 - Córdoba

1 / 7

Detalle

Superficie de terreno: 2.600 m²
Orientación: Sudoeste
Apto crédito

Descripción

Oportunidad de inversión | Lote de 2.600 m² en Villa Allende Ubicación estratégica sobre Av. Donato Álvarez | Zona comercial Excelente oportunidad para inversores, desarrollistas y empresas que buscan posicionarse en una zona comercial de gran atractivo en Villa Allende, Córdoba. El terreno cuenta con una superficie de **2.600 m²**, ubicado sobre la calle Donato Álvarez, en un sector con potencial para el desarrollo de proyectos comerciales y de inversión. Su ubicación estratégica y amplitud de superficie lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, sujeto a la normativa urbanística vigente. **Ideal para evaluar proyectos como:** - Locales y paseos comerciales. - Centros de servicios. - Desarrollos comerciales. - Proyectos de inversión inmobiliaria. Una oportunidad para analizar el potencial de una ubicación estratégica y proyectar el próximo desarrollo de la zona. Mudafy Pulso | Real Estate Contactanos para recibir más información, conocer las características del terreno y evaluar su potencial de desarrollo. Invertí en ubicación. Proyectá crecimiento.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Pulso se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Mercado de terrenos en venta en Córdoba Capital

En Córdoba Capital, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 155, un 198,1% más que en Córdoba (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 67.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 35.000 y USD 160.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 155
+198% respecto de Córdoba (USD 52)
Precio típico
USD 67.000
La mitad se publica entre USD 35.000 y USD 160.000
Precio de cierre vs. publicado
0%
Las ventas se cierran, en mediana, un 0% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Donato Alvarez 9596

    Línea 11 · 73 metros

  • Cruz Alta 8000

    Línea 15 · 155 metros

  • Del Niagara y Goycochea

    Líneas 1 y 2 · 978 metros

  • Enrique Bodereau 9180

    Línea 18 · 1.220 metros

  • Av Central (Escuela Favaloro)

    Línea 14 · 1.303 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín Municipal "Barrilete"

    1.445 metros

  • Jardín de Infantes Graciela Cabal

    1.931 metros

  • Jardín de Infantes "Al Agua Pato"

    1.973 metros

  • Jardín Infantil

    1.983 metros

Escuelas

  • IPEM 16 - Maria Saleme de Burnichon

    814 metros

  • Escuela Doctor Horacio García

    830 metros

  • Escuela Municipal Raúl Fernández

    839 metros

  • IPEM 350

    980 metros

  • Escuela Atahualpa Yupanqui

    1.059 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Villa Cornú

    513 metros

  • Parque Educativo Noroeste

    681 metros

  • Polideportivo Social Lomas Sur

    1.117 metros

  • Plazoleta "El Vagón"

    1.119 metros

  • Plaza Solares de Argüello

    1.189 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital del Noroeste

    1.684 metros

Clínicas

  • Centro de Salud 62 - Villa Cornú

    529 metros

  • Centro de Salud 82 - Villa Allende Parque

    718 metros

  • Centro de Salud 67 - 16 de Noviembre

    1.321 metros

  • Centro Modelo

    1.515 metros

  • Centro de Salud 34 Los Nogales - Barrio 9 de Julio

    1.601 metros

Farmacias

  • A Naselli

    336 metros

  • Altos de Argüello

    720 metros

  • Vantage

    1.668 metros

  • Coraje

    1.685 metros

  • del Milagro

    1.698 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Chango Más

    1.212 metros

  • Distribuidora mayorista

    1.234 metros

  • Supermercado Cordiez

    1.376 metros

  • Carrefour

    1.666 metros

  • Buenos Dias

    1.753 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • La Sede

    1.283 metros

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.713 metros

  • María Pía Gym

    1.927 metros

Gimnasios

  • Evo

    1.681 metros

  • Polideportivo Villa Rivera Indarte

    1.713 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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