Mudafy
VENTA

USD 135.000

USD 614/m²

Su precio por m² (USD 614) está 68% por encima de la mediana de terrenos en venta en La Matanza (USD 365).

Terreno con pileta en venta en Ciudad Madero, La Matanza

Terreno en Venta Blanco Encalada al 1100

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Detalle

Superficie total: 220 m²
Superficie de terreno: 370 m²
Superficie descubierta: 50 m²
Superficie cubierta: 170 m²
Antigüedad: 50 años

Descripción

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO **Villa Madero | Posibilidad de construir PB + 3 pisos = 6 unidades funcionales** Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno con **muy buen potencial constructivo**, ideal para proyectar un emprendimiento residencial de hasta **3 pisos y 6 unidades funcionales**, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación correspondiente. La propiedad se encuentra en un entorno residencial, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y principales vías de acceso. Metros Construibles: 832 m Metros Vendibles: 650 m Potencial de desarrollo * Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares. * Excelente alternativa para inversores y desarrolladores. * Ubicación en zona residencial consolidada de Villa Madero. **Una excelente oportunidad para transformar un terreno en un proyecto inmobiliario de 6 unidades.** Consultanos para conocer las características del terreno y analizar su potencial constructivo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema *, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.


Características

Balcón
Cable TV
Jardín
Parrilla
Cocina
Lavadero
Sala de juegos
Pileta
Baulera

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a La Matanza?

Su precio por m² (USD 614) está 68% por encima de la mediana de terrenos en venta en La Matanza (USD 365).

Precio del m² de esta propiedad
USD 614
68% por encima de La Matanza
Precio del m²
USD 365
+65% respecto de GBA Oeste (USD 221)
Precio típico
USD 175.000
La mitad se publica entre USD 105.000 y USD 510.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,7% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 67.500

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USD 1.702,97

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