Mudafy
VENTA

USD 50.000

USD 22/m²

Su precio por m² (USD 22) está 96% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Terreno que acepta mascotas en venta en Tigre, GBA Norte

Terreno con Edificacion en Venta, Delta de Tigre

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Detalle

Superficie total: 2.247 m²
Superficie cubierta: 25 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Este
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Terreno único sobre el Río Luján – Ideal proyecto de fin de semana o vivienda permanente Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión con el río. Este lote de aproximadamente 2.247 m² se encuentra completamente perimetrado y ofrece un entorno parquizado y arbolado, ideal para disfrutar del aire libre y proyectar un espacio a medida. La propiedad cuenta con una edificación existente de material, actualmente no apta para vivienda, lo que la convierte en una base interesante para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto, ya sea una casa de fin de semana o una residencia permanente con identidad propia. Ubicado con frente al Río Luján, el terreno posee defensa costera de hormigón, aportando seguridad y durabilidad frente al entorno natural. Uno de sus grandes diferenciales es la excelente accesibilidad: se encuentra a solo 50 metros del continente, permitiendo dejar el vehículo del lado continental y cruzar cómodamente mediante lancha taxi de vecinos o a través de la lancha interisleña, con conexión a tan solo 10 minutos del puerto de Puerto de Tigre. Un lugar perfecto para quienes valoran la tranquilidad del delta sin resignar cercanía y practicidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Cable TV
Chimenea
Amueblado
Internet / Wifi
Patio
Aceptan mascotas
Permitido fumar

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Tigre?

Su precio por m² (USD 22) está 96% por debajo de la mediana de terrenos en venta en Tigre (USD 603).

Precio del m² de esta propiedad
USD 22
96% por debajo de Tigre
Precio del m²
USD 603
+503% respecto de GBA Norte (USD 100)
Precio típico
USD 560.000
La mitad se publica entre USD 248.000 y USD 675.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Tigre

Con jardín
5% de la ofertaUSD 620/m²
Con seguridad
3% de la ofertaUSD 542/m²
Con pileta
3% de la ofertaUSD 530/m²
Aceptan mascotas
2% de la ofertaUSD 456/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 25.000

En 60 cuotas de

USD 630,73

Simular

CFT: 16,31%