VENTA

USD 210.000

USD 444/m²

Venta Terreno - San Fernando / Zona Norte

1 / 14

Detalle

Superficie total: 473 m²
Superficie de terreno: 473 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario. Única oportunidad de inversión en la ciudad de San Fernando. Terreno de 473 m2 con uso de suelo aprobado para desarrollo multifamiliar, ideal para proyecto residencial de alto impacto. Con una superficie construible de 1.000 m2, esta propiedad ofrece un potencial inigualable en una ubicación estratégica. Situado en una de las zonas mas tranquilas pero a la vez mas conectadas de San Fernando, ya que el terreno esta a metros de la estación de FF.CC Mitre, garantizando excelente conectividad, muy cerca de importantes centros comerciales, transporte publico y servicios, lo que asegura una gran demanda residencial. .Características destacadas. La propiedad, apta para desarrollo multifamiliar ofrece la posibilidad de construir departamentos de distintos tamaños y cocheras en planta baja, maximizando el retorno de inversión. Zona de alta demanda residencial con excelente potencial para captar compradores e inquilinos. .Ideal para desarrollos residenciales. Este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores, que buscan aprovechar al máximo un espacio único en una de las localidades mas codiciadas del Gran Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad única, de transformar esta propiedad en un proyecto residencial estratégico y altamente rentable. Contáctenos ahora para mas información y coordinar una visita al lugar. * Negocios Inmobiliarios - María Dolores * - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.


Características

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de terrenos en venta en San Fernando

En San Fernando, el m² de los terrenos en venta se publica a USD 529, un 300,8% más que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 230.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 95.000 y USD 480.000. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 529
+301% respecto de GBA Norte (USD 132)
Precio típico
USD 230.000
La mitad se publica entre USD 95.000 y USD 480.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Carupá

    Línea Mitre · 500 metros

  • San Fernando C

    Línea Mitre · 600 metros

  • San Fernando R

    Tren de la Costa · 900 metros

  • Canal San Fernando

    Tren de la Costa · 1.200 metros

  • Virreyes

    Línea Mitre · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Belgrano e Ituzaingó

    Línea 203 · 100 metros

  • Lavalle e Ituzaingó

    Líneas 60 y 203 · 200 metros

  • Peron y Quirno Costa

    Líneas 60, 203 y 365 · 500 metros

  • 9 de Julio y Besares

    Líneas 203 y 710 · 500 metros

  • Canal

    Líneas 60, 203, 365, 721 y 722 · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Hogar San Justo

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nuestra Señora de la Misericordia

    500 metros

  • Colegio San Martín de Tours

    500 metros

  • Jardín de Infantes El Perrito Boby

    600 metros

  • Jardín Maternal Brisas

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Especial Nº503

    200 metros

  • Escuela No. 8 Hipólito Yrigoyen

    300 metros

  • Instituto Ntra.Sra.De La Misericordia

    500 metros

  • Escuela Nuestra Señora de la Misericordia

    500 metros

  • Colegio Nuestra Señora de la Misericordia

    500 metros

Universidades

  • Centro Universitario Municipal

    1.600 metros

  • Centro Universitario Tigre

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Bartolomé Mitre

    500 metros

  • Plaza San Martín

    600 metros

  • Plaza Sarmiento

    600 metros

  • Plaza Virgen Maria

    700 metros

  • Parque del Bicentenario

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio San Pablo

    200 metros

  • Clinica del Este

    900 metros

  • Hospital Oftalmológico San Fernando de la Buena Vista

    1.000 metros

  • Hospital Zonal General de Agudos "Petrona V. de Cordero"

    1.400 metros

  • Hospital Comunal de Tigre

    1.800 metros

Clínicas

  • Osecac

    200 metros

  • CIO - Centro Integral Oftalmológico

    700 metros

  • Premedic

    700 metros

  • Unidad de Diagnostico Precoz 27

    700 metros

  • Centro de Neurología y Diálisis

    800 metros

Farmacias

  • Farmacia Zinga

    400 metros

  • Don Torcuato

    500 metros

  • Melesi San Fernando

    500 metros

  • Savini

    500 metros

  • Fernandez Casal Oscar Antonio

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • J&C

    500 metros

  • Supermercado Carupá

    600 metros

  • Mash

    900 metros

  • Petra

    900 metros

  • Tigre Mark

    900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Polideportivo nº 4

    600 metros

  • Tiro Federal San Fernando

    700 metros

  • UFFA

    1.000 metros

  • Polideportivo n° 7

    1.200 metros

  • Polideportivo n° 8

    1.200 metros

Gimnasios

  • San Fernando Centro Gym

    700 metros

  • Iron Man

    800 metros

  • Gold's Gym

    1.500 metros

  • Target Gym

    1.500 metros

  • Iron Gym

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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