Comuna 5 · 4,05 km² · unos 142.800 habitantes. Tiene 5 estaciones de subte (líneas A y B) y 11 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 1,0 ha; los más grandes son Plaza Almagro y Patio Salguero. Hay 55 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 6 universidades (Universidad Nacional de las Artes y Universidad Tecnológica Nacional, entre otras). Hospital público de la Ciudad: Hospital Especializado de Odontologia J. Dueñas. En 2025 se registraron 4.482 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 31,4 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 2.507 (mediana de 729 avisos); un 2 ambientes ronda los USD 115.000 y un 3 ambientes, los USD 140.000. El 28% de los avisos tiene balcón. En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 4% por debajo del publicado.