VENTA

USD 370.000

USD 1.609/m²

Expensas ARS 300.000

Casa en venta. Bella Vista. 4 dormitorios en barrio cerrado.

1 / 15

Detalle

Superficie total: 204 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 204 m²
Superficie de terreno: 900 m²
Antigüedad: 27 años

Descripción

Ubicada dentro del Barrio Los Fresnos, esta propiedad se destaca por su estilo arquitectónico atemporal, vigente y actual. Desarrollada sobre un lote de 900 m², cuenta con 265 m² totales construidos y una distribución funcional, pensada para disfrutar de la vida familiar y de los encuentros sociales. La propiedad dispone de cinco ambientes, cuatro dormitorios y cinco baños. Dos de los dormitorios son en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. En el área social encontramos un amplio living comedor y en planta alta un cómodo playroom, ideal como espacio de estar, entretenimiento o trabajo. En el exterior, ofrece una galería techada y quincho cubierto con baño para disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año. El jardín se completa con una piscina de 30 m², que invita a aprovechar al máximo los espacios al aire libre. Cuenta además con lavadero independiente, calefacción por radiadores y cochera con capacidad para tres vehículos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios de disfrute, en un entorno residencial tranquilo y seguro. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Pileta

Mercado de casas en venta en San Miguel

En San Miguel, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.263, un 12,7% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 120.000 y uno de 4 ambientes, los USD 183.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.263
-13% respecto de GBA Norte (USD 1.446)
Precio típico
USD 200.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 350.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Miguel

2 ambientes
USD 90.000USD 1.274/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.136/m²
4 ambientes
USD 183.000USD 1.260/m²

Qué ofrece la oferta en San Miguel

Con cochera
80% de la ofertaUSD 1.286/m²
Con jardín
46% de la ofertaUSD 1.316/m²
Con parrilla
41% de la ofertaUSD 1.284/m²
Con patio
35% de la ofertaUSD 1.105/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Miguel en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Muñiz

    Línea San Martín · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Easy San Miguel

    Líneas 203, 269 y 315 · 1.700 metros

  • Ricchieri y San Juan

    Líneas 53, 163 y 176 · 1.700 metros

  • RP23 y Gaspar Campos

    Líneas 53, 203, 269, 315 y 365 · 1.800 metros

  • Libertad y Balbín

    Línea 303 · 1.800 metros

  • San José y Gallardo

    Línea 182 · 1.900 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes

    1.800 metros

  • Glasgow College

    1.800 metros

  • Jardín de Infantes 922 María Remedios del Valle

    1.900 metros

  • Jardín Sarmiento - San Miguel

    2.000 metros

Escuelas

  • Escuela Vicente Chas

    400 metros

  • Mi jardin

    900 metros

  • Escuela Primaria N° 36

    1.000 metros

  • Nuestra Sra del Valle

    1.400 metros

  • Escuela Hipólito Yrigoyen y ESB Nº 6

    1.800 metros

Universidades

  • Colegio San Jose de Loyola - Universidad de Teología

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Zona glorietas

    1.500 metros

  • Corredor Aeróbico Municipal

    1.500 metros

  • Zona mástil

    1.600 metros

  • Plaza Dr. Muñiz

    1.700 metros

  • Plaza de las Carretas

    1.900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Ex Clínica del Buen Ayre

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro de Salud Candido Castelo

    1.400 metros

  • Cic Maria Lobato

    1.900 metros

Farmacias

  • Farmacia Legato

    600 metros

  • Ledesma

    1.100 metros

  • Gaspar Campos

    1.700 metros

  • Farmacias Pagés

    1.800 metros

  • Puerto Salud

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Nexo

    700 metros

  • Carrefour Bella Vista

    1.700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Los Tilos

    1.100 metros

  • Penta Sports

    1.500 metros

  • Puerta de Hierro

    1.500 metros

  • Lobosport

    1.600 metros

  • Campo de Deportes Instituto Ángel D'Elia

    1.700 metros

Gimnasios

  • Pow!

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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