OPORTUNIDAD | Casa a estrenar sobre el agua | 3 dorm. dependencia

OPORTUNIDAD EN EL CANTÓN | USD 260.000 | CASA A ESTRENAR A ESPEJO DE AGUA Esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar: casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 900 m² y con jardín abierto al espejo de agua. Una propuesta moderna, luminosa y funcional, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como de la naturaleza que la rodea. UNA CASA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA Al ingresar, un hall recibidor nos conecta con un amplio living comedor abierto hacia la galería y el jardín, con grandes ventanales que permiten que la luz y el paisaje sean protagonistas. La distribución, completamente en planta baja, ofrece: • Living comedor con salida a la galería. • Toilette de recepción. • Cocina semicerrada. • Lavadero. • Dependencia de servicio con baño. • 3 dormitorios. • Master suite con vestidor. • 2 dormitorios con placard que comparten baño completo. • 2 cocheras. EL EXTERIOR ES PARTE DE LA CASA La propiedad tiene una gran galería cubierta con parrilla, prolongación natural del living y un espacio ideal para disfrutar reuniones, almuerzos y atardeceres. El jardín se abre directamente hacia el espejo de agua, generando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza que difícilmente se consigue en una propiedad tradicional. CALIDAD Y CONFORT Una casa nueva, construida con materiales y prestaciones pensadas para el confort: • Grandes ventanales y carpinterías de aluminio con DVH. • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Diseño contemporáneo y tonos neutros. • Todos los ambientes distribuidos en una sola planta. VIVIR EN EL CANTÓN El Cantón combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con una completa propuesta deportiva y social. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 500 hectáreas, con lagunas y cuatro sectores: Golf, Norte, Islas y Puerto. Cuenta con campo de golf de 18 hoyos, polideportivo, canchas de tenis y fútbol, pileta, Club House y espacios gastronómicos, además de grandes espacios verdes y lagunas que forman parte del paisaje cotidiano. Está ubicado a la altura del km 44 de Panamericana y cuenta con acceso por Avenida de los Lagos. ¿POR QUÉ ESTA CASA? ? A estrenar ? Una sola planta ? Espejo de agua ? Lote de 900 m² ? 180 m² cubiertos ? 3 dormitorios + dependencia ? Master suite con vestidor ? Gran galería con parrilla ? DVH + losa radiante ? 2 cocheras ? USD 260.000 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.