Mudafy
VENTA

USD 255.000

USD 1.186/m²

Su precio por m² (USD 1.186) está 17% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Expensas ARS 600.000

Casa en Venta en El Naudir 4 dormitorios, Escobar 100

Casa en venta en Belén de Escobar - Casa en Venta en El Naudir 4 dormitorios, Escobar 100

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Detalle

Superficie total: 215 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 215 m²
Superficie de terreno: 758 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Norte

Descripción

**Casa a estrenar de diseño moderno con piscina, galería y amplio jardín** Ubicada en un entorno residencial, esta casa a estrenar se desarrolla sobre un lote interno de **758 m²** y cuenta con una superficie de **215 m²** entre espacios cubiertos y semicubiertos. Su arquitectura contemporánea combina ladrillo visto y hormigón, logrando una estética moderna, cálida y funcional. El acceso peatonal y vehicular se realiza desde la calle principal. La fachada se destaca por sus amplios ventanales, que aportan una excelente iluminación natural e integran visualmente los ambientes interiores con el jardín. En el exterior, una amplia galería cubierta se conecta con la piscina y el parque, creando el espacio ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. La vivienda se distribuye en **dos plantas** y ofrece ambientes amplios y bien resueltos. Cuenta con **cuatro dormitorios** y **cuatro baños**, conformados por una **suite principal con baño privado**, un baño completo, un toilette de recepción y un baño exterior destinado al sector de la piscina. El living-comedor es un espacio integrado, luminoso y confortable, equipado con estufa y aire acondicionado. La cocina se presenta como un ambiente moderno y funcional, con muebles bajo mesada, una isla central y salida directa a la galería y al jardín. Dos de los dormitorios cuentan con placares empotrados y todas las habitaciones tienen acceso a un amplio balcón terraza con vistas al jardín, aportando amplitud y una excelente conexión con el entorno verde. La galería dispone de parrilla y se integra naturalmente con la piscina y el parque, rodeado de césped y delimitado por cerco perimetral, brindando privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. El sector de lavadero es independiente y está equipado con **dos calefones**, uno destinado a la cocina y otro al área de baños, además de un patio interno especialmente diseñado para el tendido y secado de ropa. La propiedad se entrega **a estrenar**, lista para ser habitada. Actualmente se encuentra vacía. **Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos**, permitiendo visualizar el potencial de los espacios una vez amueblados.\r\nNOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013


Características

Calefacción
Área de comedor
Family room
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Cuarto de servicio
Pileta
Termotanque

Servicios

Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.186) está 17% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.186
17% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.437
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 430.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 109.000USD 1.571/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.004/m²
3 ambientes
USD 104.000USD 1.300/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.282/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
64% de la ofertaUSD 1.600/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.349/m²
Con jardín
4% de la ofertaUSD 1.314/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.376/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 127.500

En 60 cuotas de

USD 3.216,72

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CFT: 16,31%

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