VENTA

USD 249.900

USD 1.246/m²

Su precio por m² (USD 1.246) está 12% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421).

Expensas ARS 700.000

Casa de 4 ambientes – Barrio Septiembre Escobar - Apta crédito

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Detalle

Superficie total: 237 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 164 m²
Superficie de terreno: 945 m²
Antigüedad: 28 años
Orientación: Noreste
Apto crédito

Descripción

Ubicación privilegiada cercana al ingreso del barrio. Descubrí esta hermosa casa de 163 m² cubiertos + 74 m² semi cubiertos en una de las mejores ubicaciones del barrio. Al estar cerca de la entrada, en El Bosque, privilegiás la comodidad de un acceso rápido y al tener un pequeño parque en frente, disfrutás de mayor privacidad. Una propiedad luminosa con orientación Noreste, pensada para vivir todo el año con comodidad y confort. LO QUE LA HACE ÚNICA: Jardín soñado: Amplio, parquizado, con sistema de riego automático, pileta y vistas increíbles desde la galería. Todo listo para disfrutar sin mantenimiento extra. Accesibilidad y Confort: Cuenta con ascensor neumático que conecta ambas plantas, losa radiante y calefacción central. Comodidad absoluta para toda la familia. Apta Crédito Hipotecario: Con todos los papeles al día y actualizados. ¡Lista para escriturar! La Casa: Planta Baja: Hall de recepción, amplio living-comedor con hogar a leña, cocina, dependencias de servicio. Hermosa galería exterior con vista al parque y pileta. Quincho cerrado con parrilla, patio interior y 2 cocheras (una cubierta). Planta Alta: Hall distribuidor, 2 dormitorios con placard, baño completo y espectacular Suite Principal. El barrio ofrece infraestructura completa: 5 canchas de tenis iluminadas, canchas de fútbol, hockey, básquet y vóley, 3 piscinas, gimnasio, 2 Club House con restaurante y 3 km de bicisenda. Consultá y coordinamos visita. Aclaración: Algunas imágenes fueron generadas con IA a modo ilustrativo para visualizar el potencial de los ambientes amueblados.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Chimenea
  • Cocina amueblada
  • Losa radiante
  • Cuarto de servicio

Exterior

  • Jardín
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Cancha de básquet
  • Quincho
  • Club house
  • Hoguera
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Cancha polideportiva
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

En la zona

  • Parques y áreas verdes cercanos

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.246) está 12% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 6% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.246
12% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.421
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.588/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 1.574/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.231/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.351/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.441/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con parrilla
52% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con pileta
45% de la ofertaUSD 1.438/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


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USD 124.950

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