Mudafy
VENTA

USD 659.000

USD 1.916/m²

Su precio por m² (USD 1.916) está 42% por encima de la mediana de casas en venta en Pilar (USD 1.346).

Casa de 5 ambientes con pileta en venta en Azzurra Tortugas, Manuel Alberti

Azzurra Tortugas, Pilar

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Detalle

Superficie total: 344 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 260 m²
Superficie de terreno: 752 m²
Orientación: Este

Descripción

Casa RAICES... un nuevo exito dentro del barrio con mas crecimiento de Pilar... Azzurra Tortugas. Creciendo sobre un lote de casi 800m2 orientado hacia el Este, esta casa en construcción acompaña el desarrollo constante del area 1, la mas cercana al portico principal de acceso / egreso del barrio. Esta importante propiedad que consta de 260m2 cubiertos, y 84 semi cubiertos, consta de una fachada solida, de estilo moderno y descontracturado que te transporta a una vida de playa. Ingreso vehicular para dos autos estacionados en cochera semi cubierta con viga de madera, y piso en hormigón con acabado en llaneado manual, que continua hacia ingreso peatonal por baldosones en hormigón con terminación en cemento alisado. Hall de acceso que culmina en una imponente puerta de Madera y vidrio. Una vez dentro, hall recepción, con acceso directo a habitación de huéspedes al frente, Toilette con tabla de madera rustica con bacha apoyada y grifería línea Steel. Entrada secundaria a lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, y buen espacio de guardado. Comedor espacioso conectado con una cocina moderna y funcional, con anafe a gas sobre mesada, Horno eléctrico en columna, espacio para heladera side by side, Isla desayunadora con marmol Stone Quarz Blanco Norte con espacio de guardado, pileta Brushed Nickel, grifería monocomando VIGO y muebles de cocina con melamina texturada con canto melaminico color. Ventana balcon hacia increible galeria con parrilla con frente al tono, mesada con pileta Johnson aceros y griferia monocomando VIGO; con sector barra, comedor, y conexion directa con segunda galeria, todo con orientacion al Este, para disfrutar los asados a la sombra. Hermoso patio interno, que separa el sector cocina comedor diario, con un bloque continuado con un comedor super amplio, y gran living con hogar y ventanales a galeria chill. Ya en PA, primer junior suite con vista al fondo, con baño con bañera, frente de placard, ventanas balcón a gran terraza. Segunda junior suite al frente, con frente de placar y baño con bañera. Mastersuite increíble, con un baño super moderno con box de ducha en Porcellanato, sanitarios separados y doble bacha. Imponente doble vestidor y habitación con gran ventanal al parque y salida a hermosa terraza, para disfrutar el inigualable entorno natural que brinda el barrio Azzurra Tortugas. Una casa para vivir de vacaciones y bajar mil cambios!! Veni a conocerla!! DETALLES DE CALIDAD: Carpinterias en PVC, color blancas, en DVH con vidrios laminados y mosquiteros. Revestimiento exterior en Tarquini. Paredes interiores en terminación enduido. Calefacción por Losa radiante con termostato manual en PB y posibilidad de agregar otro en PA. Pre instalacion para aire acondicionado con conexion hacia la azotea. Griferías marca Peirano, sanitarios Ferrum, bachas Concavo Testa Gris en la suite, Testa Crudo en baño de chicos y Testa Terracota en toilette, Porcellanatos marca San Lorenzo En materia de sustentabilidad, la casa se deja preparada para futura conexión de paneles solares. FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2027 GARANTIZADA POR CONTRATO DE LA DESARROLLADORA. Veni a recorrer la obra con nosotros!!! NO CONOCES AZZURRA TORTUGAS? Te invito a que te acerques por sus dos pórticos de entrada, y sus tres accesos directos desde la Panamericana KM 37, 40 Y 42,5! Una vez llegues, te vas a enamorar de sus pórticos en manos de Pacifica Arquitectura, bosques, circuitos aeróbicos, arboleda de mas de 50 años, un arroyo que atraviesa el barrio y la imponente Laguna Natural que hace de este barrio, algo insuperable. Amenities de calidad como son las canchas de tenis, canchas de Paddle diseñadas por Roby Gattiker, pileta de colonia, cancha de futbol 11 y tres de 5, cancha multimarca, gym de primer nivel totalmente equipado, espacio co work, gastronomía en manos de un reconocido restaurante, y diversos espacios de contemplación de la naturaleza. Te espero para recorrer y c


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Caldera
Cable TV
Placards
Club house
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Lavavajillas
Family room
Losa radiante
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Gimnasio
property_amenity_hockey_field
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cancha polideportiva
Cancha de pádel
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Cloaca
Solárium
Estacionamiento en la calle
Monoambiente
Cancha de tenis
Vestidor
Lavarropas

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Pilar?

Su precio por m² (USD 1.916) está 42% por encima de la mediana de casas en venta en Pilar (USD 1.346).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.916
42% por encima de Pilar
Precio del m²
USD 1.346
-8% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 199.000
La mitad se publica entre USD 105.000 y USD 368.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Pilar

1 ambiente
USD 90.800USD 2.006/m²
2 ambientes
USD 73.800USD 1.853/m²
3 ambientes
USD 95.000USD 1.667/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.333/m²

Qué ofrece la oferta en Pilar

Con cochera
68% de la ofertaUSD 1.466/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.199/m²
Con jardín
5% de la ofertaUSD 1.187/m²
Con pileta
5% de la ofertaUSD 1.206/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 329.500

En 60 cuotas de

USD 8.313,02

Simular

CFT: 16,31%

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