VENTA

USD 650.000

USD 2.476/m²

Expensas ARS 850.000

Casa renovada con piscina y lote central en El Barranco, Pilar – lista para mudarse

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Detalle

Superficie total: 294 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 252 m²
Superficie de terreno: 622 m²
Antigüedad: 8 años
Orientación: Este

Descripción

Casa premium renovada en barrio consolidado, lista para vivir con parque y piscina en entorno arbolado único. Ideal para: Familias que buscan mudarse a una casa cómoda, segura, con espacios amplios, jardín y un entorno natural donde los chicos puedan crecer y disfrutar al aire libre. TODO INCLUIDO COSTO TOTAL MENSUAL :Expensas incluyen ABL, expensas y luz, seguridad y mantenimiento. Ubicada en lote central dentro de El Barranco Country Club, uno de los entornos más tranquilos y arbolados de Pilar. Pensada para disfrutar cada espacio, combina amplitud, comodidad y vida al aire libre, con ambientes luminosos y funcionales tanto para la vida diaria como para reuniones y momentos en familia . Emplazada sobre un lote de 622 m², con 294 m² totales, ofrece el equilibrio perfecto entre interior y exterior. El jardín con piscina al frente genera una vista abierta y mucho verde desde los principales ambientes, algo muy valorado por familias con chicos. Espacios pensados para la vida familiar Planta baja: Living comedor amplio con vista directa al jardín y piscina Sala de estar independiente (ideal playroom o TV) Cocina comedor con isla, cómoda y funcional para el día a día familiar Toilette Escritorio (perfecto home office o estudio de chicos) Cuarto de juegos Lavadero independiente Planta alta: Suite principal con vestidor, baño completo y salida a terraza Dos dormitorios amplios con placard Baño compartimentado (muy práctico para hijos) Tercer dormitorio en suite (ideal invitados o hijo adolescente) Exterior para disfrutar todo el año Jardín parquizado con riego automático Piscina con solárium Galería para comer afuera Parrilla Espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos Calidad y confort Casa hecha a nuevo Muy luminosa en todos sus ambientes Pisos de travertino Losa radiante (ideal invierno) Aires acondicionados inverter Aberturas modernas y buena aislación Seguridad y vida en barrio cerrado El Barranco es un barrio privado consolidado, muy valorado por familias por su seguridad, tranquilidad y entorno natural. Cuenta con: Canchas de tenis, fútbol y paddle Club house Gimnasio Lago Juegos para niños Además, está ubicado a metros de Panamericana, con excelente acceso y cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales. Importante Las expensas incluyen ABL y servicios, concentrando en un solo pago los gastos principales del hogar. CONSULTANOS PARA VISITARLA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Área de comedor
  • Family room
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Oficinas
  • Monoambiente
  • Vestidor
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio
  • Riego por aspersión

Amenidades

  • Quincho
  • Club house
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Cancha polideportiva
  • Sala de juegos
  • Pileta
  • Terraza
  • Solárium
  • Cancha de tenis

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma
  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Pilar

En Pilar, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.366, un 5,5% menos que en GBA Norte (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 89.900 y uno de 3 ambientes, los USD 135.000. El 80% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.366
-6% respecto de GBA Norte (USD 1.446)
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 181.000 y USD 385.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Pilar

1 ambiente
USD 126.000USD 2.056/m²
2 ambientes
USD 89.900USD 1.476/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 1.308/m²
4 ambientes
USD 205.000USD 1.333/m²

Qué ofrece la oferta en Pilar

Con cochera
80% de la ofertaUSD 1.379/m²
Con jardín
60% de la ofertaUSD 1.362/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 1.375/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.410/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Pilar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Yrigoyen y Acceso Norte

    Líneas 228B y 503 · 600 metros

  • Puente Golf Club Junín

    Línea 510 · 1.100 metros

  • Directorio y Misiones

    Líneas 176 y 228F · 2.000 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Colegio Moorlands

    800 metros

  • Eduardo E Dufroumont

    1.400 metros

  • Escuela N 40 Secundaria

    1.400 metros

  • Escuela N 40 - Jhon F Kennedy

    1.500 metros

  • Escuela N 40 Primaria

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Vicenzo Chico

    1.300 metros

  • Plazoleta Guillermo Yamil

    1.500 metros

  • Plaza Alejandro Pérez

    1.700 metros

SaludClínicas, Farmacias

Clínicas

  • Centro de Salud Juan Carlos Sellés

    1.600 metros

  • Consultorio Dominguez R.

    1.700 metros

Farmacias

  • Wasserman

    1.900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Disco

    1.000 metros

  • Fantastico

    1.700 metros

  • Oriente

    1.900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Alumni Rugby Club

    1.400 metros

Gimnasios

  • Marina's Gym

    2.000 metros

  • Olimpic Gym

    2.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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