VENTA

USD 598.000

USD 1.311/m²

Casa en Villa del Parque

1 / 55

Detalle

Superficie total: 448 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Toilettes: 1
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 364 m²
Superficie de terreno: 437 m²
Antigüedad: 20 años
Orientación: Sudoeste

Descripción

Casa de categoría con jardín, piscina y excelentes dimensiones en Villa del Parque Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una manera distinta de vivir . Ubicada en una tranquila calle residencial de Villa del Parque, esta casa de categoría combina amplitud, calidad constructiva y una distribución pensada para acompañar cada momento de la vida familiar. Desarrollada sobre un lote propio de 436,63 m² , cuenta con 364 m² construidos , donde cada ambiente fue diseñado para brindar confort, privacidad y una excelente conexión con los espacios exteriores. Desde el ingreso, la calidez de los pisos de madera, la luz natural y la amplitud de los ambientes generan una sensación de hogar difícil de encontrar. El living independiente y el comedor principal invitan a disfrutar reuniones familiares o recibir invitados, mientras que el elegante bar aporta un espacio ideal para encuentros más informales. La cocina , completamente independiente y con comedor diario, se integra de forma natural con el jardín parquizado, verdadero protagonista de la propiedad. La galería, la parrilla y la piscina crean un entorno pensado para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la planta baja también se encuentran un toilette de recepción, lavadero independiente, sala de máquinas y una dependencia con baño completo que puede utilizarse como quincho, espacio de huéspedes o sector de servicio, aportando gran versatilidad. La planta alta ofrece una distribución cómoda y funcional. Dos dormitorios en suite con placard se ubican al frente de la propiedad, mientras que la suite principal se destaca por su vestidor, baño privado y conexión directa con un escritorio independiente , ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio de lectura y tranquilidad. En el sector posterior, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, permitiendo una circulación práctica y privacidad para toda la familia. La propiedad se completa con una terraza accesible , baulera y una amplia cochera con capacidad para tres vehículos. Lo más destacado - Lote propio de 436,63 m² - 5 dormitorios - 3 cocheras - Patio -Jardín - Piscina - Parrilla -Suite principal con vestidor y escritorio - Dependencia con baño completo - Excelente calidad constructiva - Ubicación residencial en Villa del Parque Con una ubicación privilegiada, excelente luminosidad y espacios difíciles de encontrar dentro de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa donde el confort, la funcionalidad y la calidad sean protagonistas. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. * CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Whatsapp : * Instagram: *


Características

Interior

  • Calefacción
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Oficinas
  • Baulera
  • Monoambiente
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Agua

Mercado de casas en venta en Villa del Parque

En Villa del Parque, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.000, un 4,2% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 190.000 y uno de 4 ambientes, los USD 263.000. El 53% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.000
+4% respecto de CABA (USD 1.919)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 186.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa del Parque

3 ambientes
USD 190.000USD 2.222/m²
4 ambientes
USD 263.000USD 1.948/m²

Qué ofrece la oferta en Villa del Parque

Con cochera
53% de la ofertaUSD 1.929/m²
Con patio
44% de la ofertaUSD 1.837/m²
Con terraza
38% de la ofertaUSD 1.837/m²
Con parrilla
31% de la ofertaUSD 1.937/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa del Parque en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Villa del Parque

    Línea San Martín · 400 metros

  • El Libertador

    Línea Urquiza · 700 metros

  • Doctor Francisco Beiró

    Línea Urquiza · 800 metros

  • Antonio Devoto

    Línea Urquiza · 1.200 metros

  • Devoto

    Línea San Martín · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Beiró y Campana

    Líneas 80 y 146 · 200 metros

  • Tinogasta y Llavallol

    Líneas 84 y 134 · 300 metros

  • Navarro y San Martín

    Línea 105 · 400 metros

  • Solano López

    Líneas 78 y 105 · 400 metros

  • Estación Villa del Parque

    Línea 24 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Morumbí

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 17/17°) Juana Manso

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 02/17°) Juana Manso

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 08/17° Juana Manso)

    500 metros

  • El Jardín de la Cuadra

    500 metros

Escuelas

  • Instituto Evangélico Americano (IEA)

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 02 Prof. Juan José Millan

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Rodolfo Rivarola

    300 metros

  • Escuela Técnica 24 - Defensa de Buenos Aires

    300 metros

  • Instituto San José de Villa del Parque

    400 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Veterinarias

    700 metros

  • Facultad de Teología de la Inmaculada Concepción

    1.200 metros

  • Facultad de Agronomía - UBA

    1.400 metros

  • CBC

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Jorge N. Williams

    400 metros

  • Plazoleta VDP

    600 metros

  • Plazoleta Elena Larroque de Roffo

    600 metros

  • Plazoleta Francisco Di Caro

    800 metros

  • Plaza Aristóbulo del Valle

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro de Diagnóstico Parque

    200 metros

  • Instituto de Oncología Ángel H. Roffo

    500 metros

  • Hospital Dr Abel Zubizarreta

    1.100 metros

  • Hosptal Sirio Libanés

    1.300 metros

Clínicas

  • Odontología

    300 metros

  • Consultorio de Salud

    400 metros

  • Centro de Diagnóstico Nuclear

    700 metros

  • Clinica Altergarten

    700 metros

  • Hospital Italiano

    900 metros

Farmacias

  • FarmaPlus

    300 metros

  • Nueva Incaica

    300 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Tres Cruces

    400 metros

  • Farmacia Moderna Roffo

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Vía Láctea

    200 metros

  • Dia

    300 metros

  • Disco

    400 metros

  • Coraza

    600 metros

  • Supermercado Chino

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque

    300 metros

  • Racing Club

    700 metros

  • Solanas Futbol

    700 metros

  • Kimberley Atlético Club

    800 metros

  • First Padel Center

    800 metros

Gimnasios

  • SportClub

    200 metros

  • Meta

    200 metros

  • Cardan

    400 metros

  • Fitness Devoto

    400 metros

  • Spinning Centro Oficial

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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