VENTA

USD 245.000

USD 1.607/m²

Dúplex Solares de Manantiales 3 dormitorios + losa radiante + terraza

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 125 m²
Superficie de terreno: 180 m²
Orientación: Este

Descripción

Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todos los días. Este dúplex en venta en Solares de Manantiales se destaca por sus 180 m² totales, una distribución funcional en dos plantas y una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos y 55 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y diferentes sectores para disfrutar en familia o recibir invitados. ✨ DISTRIBUCIÓN Planta baja: Amplios espacios de uso diario. Cocina funcional. Toilette Acceso a los espacios exteriores. Jardín. Galería semicubierta. Cochera amplia para dos autos. Planta alta: 3 dormitorios, incluyendo 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios adicionales. 2 Baños. Ambientes cómodos y funcionales. Además, la propiedad cuenta con terraza, sumando un espacio exterior extra con múltiples posibilidades de uso. 🌿 ESPACIOS PARA DISFRUTAR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la cantidad de espacios exteriores que ofrece: jardín + galería + terraza, una combinación ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre sin resignar comodidad. Los 55 m² semicubiertos permiten ampliar considerablemente el uso de la propiedad y generar diferentes sectores para reuniones, descanso o vida cotidiana. 🏡 CALIDAD Y DISEÑO El dúplex fue proyectado con una distribución moderna y funcional, buscando aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con terminaciones y materiales seleccionados, pensados para lograr ambientes cómodos, actuales y prácticos para la vida diaria. 🔑 PRINCIPALES DIFERENCIALES ✔️ 180 m² totales ✔️ 125 m² cubiertos ✔️ 55 m² semicubiertos ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 dormitorio en suite con placares y mobiliario de diseño para tv ✔️ 2 dormitorios adicionales con placares completos ✔️ Escalera con barandas de vidrio templado ✔️ Jardín parquizado ✔️ Galería ✔️ Terraza ✔️ Cochera ✔️ Diseño funcional y moderno Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con buenos espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutarla. 📲 Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Área de comedor
  • Losa radiante
  • Cocina integral
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Club house
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Cancha polideportiva
  • Cancha de pádel
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Cochera

  • Estacionamiento en la calle

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Solares de Manantiales

En Solares de Manantiales, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.282, un 47,9% más que en Córdoba Capital (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). El precio típico es de USD 200.000, y la mitad de la oferta se publica entre USD 189.000 y USD 235.000. El 89% de la oferta tiene cochera.

Precio del m²
USD 1.282
+48% respecto de Córdoba Capital (USD 867)
Precio típico
USD 200.000
La mitad se publica entre USD 189.000 y USD 235.000

Qué ofrece la oferta en Solares de Manantiales

Con cochera
89% de la ofertaUSD 1.295/m²
Con patio
63% de la ofertaUSD 1.267/m²
Con parrilla
61% de la ofertaUSD 1.293/m²
Con seguridad
54% de la ofertaUSD 1.286/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Solares de Manantiales en el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Bv. Bonciolini S/N

    Línea 31 · 400 metros

  • Avignon y Cherburgo

    Línea 33 · 700 metros

  • Masaya 6090

    Línea 30 · 1.200 metros

  • UTN

    Línea 34 · 1.500 metros

  • Av Armada Argentina y Barlovento

    Líneas 34 y 35 · 1.700 metros

EducaciónEscuelas, Universidades

Escuelas

  • Colegio Fasta Cura Brochero

    1.100 metros

  • Fundación Universitaria de Oficios

    1.500 metros

  • Instituto Técnico Renault

    1.800 metros

Universidades

  • Universidad Tecnológica Nacional

    1.300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Manzana 57

    100 metros

  • Manzana 53

    200 metros

  • Manzana 72

    500 metros

  • Mza 25

    600 metros

  • Manzana 77

    600 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • UPAS 9 - Barrio Parque Futura

    1.400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado HH

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos

Clubes y polideportivos

  • Complejo AOITA

    1.200 metros

  • Sindicato de Camioneros

    1.300 metros

  • Polideportivo UTN

    1.400 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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