VENTA

USD 250.000

USD 1.316/m²

Casa en Venta en Cañitas Malagueño, 4 dormitorios, Terraza

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Detalle

Superficie total: 400 m²
Ambientes: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Superficie cubierta: 190 m²
Superficie de terreno: 400 m²
Antigüedad: 12 años

Descripción

En esta oportunidad * te ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en el Barrio Privado Las Cañitas , un entorno residencial consolidado que se destaca por su tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar confort. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y acceso controlado, además de espacios comunes como SUM y Club House . Su entorno natural y su crecimiento sostenido lo convierten en una opción muy atractiva dentro de la zona de Malagueño. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 400 m², con una superficie cubierta de 190 m², y se caracteriza por su diseño funcional, ambientes amplios y una muy buena distribución en dos plantas, aprovechando cada espacio de manera eficiente. Distribución y características de la propiedad: - 4 dormitorios con vestidor compartido, distribuidos en 2 dormitorios en planta baja y 2 dormitorios en planta alta - 3 baños completos, uno de ellos con jacuzzi - Living–comedor amplio y luminoso, con excelente ventilación natural - Cocina integrada , cómoda y funcional - Lavadero independiente - Terraza - Jardín - Cochera con capacidad para 3 vehículos La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con planos aprobados y escritura, lista para transferir. Acepta entrega por hasta el 50% del valor, recibiendo casa, departamento o terreno (a evaluar) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un barrio privado con excelente entorno, servicios y proyección. Consultame y coordinamos una visita. *


Características

Interior

  • SUM
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Vestidor

Amenidades

  • Club house
  • Lavadero
  • Terraza

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Mercado de casas en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.225, un 26,3% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 198.000 y uno de 4 ambientes, los USD 245.000. El 86% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.225
+26% respecto de Santa Maria (USD 970)
Precio típico
USD 250.000
La mitad se publica entre USD 191.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 198.000USD 1.225/m²
4 ambientes
USD 245.000USD 1.294/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
86% de la ofertaUSD 1.231/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.204/m²
Con parrilla
60% de la ofertaUSD 1.222/m²
Con seguridad
53% de la ofertaUSD 1.234/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Las Cañitas

    100 metros

  • Cruce C45

    1.000 metros

  • Valle del Golf

    1.000 metros

  • Los Sauces

    1.300 metros

  • Causana

    1.800 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Sierras de Oro

    800 metros

SaludFarmacias

Farmacias

  • Sanchez Antoniolli

    200 metros

DeportesGimnasios

Gimnasios

  • Padfit Club

    1.900 metros

  • OCR Runnerscba - Padfit

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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