VENTA

USD 199.000

USD 915/m²

Expensas ARS 170.000

VENDO CASA NUEVO MALAGUEÑO 2 DORM APTO CRÉDITO

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Detalle

Superficie total: 150 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 150 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

///CASA APTO CREDITO/// Ubicada en el exclusivo barrio con seguridad de Nuevo Malagueño, sobre la Ruta Nacional N° 20 (Córdoba – Carlos Paz), esta propiedad combina excelente ubicación, diseño moderno y calidad constructiva de primer nivel. Living comedor con salida al patio con asador. Cocina y lavadero independiente. 1 Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 1 Dormitorio secundario. 1 Baño completo Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual Todos los servicios: agua, luz y gas natural Lista para ESCRITURAR. Una casa pensada para disfrutar al máximo de la vida en familia, con la tranquilidad de un barrio seguro y el confort de un diseño de vanguardia. Las imágenes inlcuyen ambientación digital con fines ilustrativos para ayudar a visualizar el potencial de los espacios

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Área de juegos

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Mercado de casas en venta en Malagueño

En Malagueño, el m² de los casas en venta se publica a USD 1.225, un 26,3% más que en Santa Maria (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 198.000 y uno de 4 ambientes, los USD 245.000. El 86% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.225
+26% respecto de Santa Maria (USD 970)
Precio típico
USD 250.000
La mitad se publica entre USD 191.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 198.000USD 1.225/m²
4 ambientes
USD 245.000USD 1.294/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
86% de la ofertaUSD 1.231/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.204/m²
Con parrilla
60% de la ofertaUSD 1.222/m²
Con seguridad
53% de la ofertaUSD 1.234/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Super Agranel

    100 metros

  • Mercado San Miguel

    200 metros

  • Ingreso Yocsina

    600 metros

  • plaza de Yocsina

    600 metros

  • Centro de salud yocsina

    600 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    600 metros

  • Colegio Juan XXIII

    600 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    600 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta La Huidobro

    1.800 metros

  • Parque San Francisco

    2.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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