VENTA

USD 216.000

USD 1.365/m²

Su precio por m² (USD 1.365) está 12% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216).

Expensas ARS 150.000

Venta Casa a estrenar en Nuevo Malagueño 2 Dorm. APTA CREDITO

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Detalle

Superficie total: 250 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 110 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Descubrí esta distinguida propiedad a estrenar en Nuevo Malagueño, pensada para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y un entorno residencial seguro. Implantada sobre un terreno de 250 m², la casa despliega una arquitectura contemporánea con 110 m² cubiertos y generosos espacios semicubiertos y descubiertos que invitan a disfrutar cada momento. El interior ofrece una distribución funcional y elegante: amplio living-comedor integrado, cocina moderna de excelente diseño, dos dormitorios luminosos y dos baños completos, complementados por un toilette de cortesía. Cada ambiente se destaca por su gran entrada de luz natural, aportando calidez y amplitud. En el exterior, la propiedad se luce con jardín propio, galería/quincho con parrilla ideal para reuniones sociales y espacios pensados para el relax al aire libre. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, calefacción por caldera y detalles que elevan el estándar de confort. Ubicada en barrio con seguridad y excelentes áreas verdes y espacios recreativos, esta casa combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento, con la ventaja de ser apta crédito.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera
  • Calefacción
  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Área de juegos
  • Lavadero

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Seguridad

  • Barrio cerrado

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Malagueño?

Su precio por m² (USD 1.365) está 12% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216). Un casa de 4 ambientes en Malagueño se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 8% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.365
12% por encima de Malagueño
Precio del m²
USD 1.216
+26% respecto de Santa Maria (USD 962)
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 190.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 199.000USD 1.224/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.281/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
85% de la ofertaUSD 1.225/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.186/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 1.200/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.214/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Super Agranel

    100 metros

  • Mercado San Miguel

    200 metros

  • Ingreso Yocsina

    600 metros

  • plaza de Yocsina

    600 metros

  • Centro de salud yocsina

    600 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    600 metros

  • Colegio Juan XXIII

    600 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    600 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta La Huidobro

    1.800 metros

  • Parque San Francisco

    2.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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