VENTA

USD 230.000

USD 1.230/m²

Su precio por m² (USD 1.230) está en línea con la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.277).

Expensas ARS 150.000

DUPLEX DE CATEGORIA EN NUEVO MALAGUEÑO- 3 DORMITORIOS - 3 BAÑOS - CASAS ALMA

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Detalle

Superficie total: 187 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 165 m²
Superficie de terreno: 190 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Sur
Disposición: Frente

Descripción

Ubicada en el exclusivo barrio con seguridad de Nuevo Malagueño, sobre la Ruta Nacional N° 20 (Córdoba – Carlos Paz), esta propiedad combina excelente ubicación, diseño moderno y calidad constructiva de primer nivel. Con 185 m² cubiertos sobre un terreno de 190 m², la vivienda se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios pensados para el confort diario. 📍 Planta Baja Gran living comedor con salida a galería y patio 🌿 Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada de primera calidad, cocina y extractor 🍳 Toilette de recepción 🚻 Lavadero independiente, tender y espacio de guardado 🧺 📍 Planta Alta Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 🛏️✨ 2 dormitorios amplios con placares completos 🪞 Baño completo 🚿 Hall de distribución con posibilidad de escritorio 💻 🌟 Espacios Exteriores y Extras Amplia galería con asador 🍖 Patio parquizado 🌱 Cochera doble en paralelo 🚘🚘 🔑 Detalles Destacados Construcción de primera calidad y detalles de categoría 🏗️ Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes ❄️ Sistema de calefacción central con caldera dual y conexión para radiadores ♨️ Todos los servicios: agua, luz y gas natural ✅ Una casa pensada para disfrutar al máximo de la vida en familia, con la tranquilidad de un barrio seguro y el confort de un diseño de vanguardia. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Quincho
Barra desayunadora
Calefacción
Placards
Club house
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Puerta eléctrica
Área para eventos
Seguridad contra incendios
Cocina amueblada
Cocina integral
Jardín
Barrio cerrado
Parrilla
Área de juegos
Cocina
Sala de reuniones
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Baulera
Estacionamiento en la calle

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Malagueño?

Su precio por m² (USD 1.230) está en línea con la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.277). Un casa de 4 ambientes en Malagueño se publica, en mediana, a USD 225.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.230
En línea con Malagueño
Precio del m²
USD 1.277
+52% respecto de Santa Maria (USD 841)
Precio típico
USD 220.000
La mitad se publica entre USD 173.000 y USD 284.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

4 ambientes
USD 225.000USD 1.421/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
67% de la ofertaUSD 1.383/m²
Con parrilla
26% de la ofertaUSD 1.342/m²
Con jardín
20% de la ofertaUSD 1.307/m²
Aceptan mascotas
20% de la ofertaUSD 1.365/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 115.000

En 60 cuotas de

USD 2.901,36

Simular

CFT: 16,31%

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