VENTA

USD 242.000

USD 1.681/m²

Su precio por m² (USD 1.681) está 38% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216).

Venta Casa 3 Dormitorios en Nuevo Malagueño

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Detalle

Superficie total: 250 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 144 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

🏡 Casa Premium en Nuevo Malagueño – 3 Dormitorios Descubrí esta elegante propiedad de dos plantas y construcción premium, diseñada para ofrecer confort y estilo en un entorno seguro. Ubicada en Nuevo Malagueño, dentro de un barrio con seguridad, esta casa combina diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad en cada ambiente. Con una superficie cubierta de 144 m² sobre un terreno de 250 m², la vivienda presenta un amplio living-comedor integrado, cocina de diseño moderno y galería con asador, ideal para disfrutar reuniones familiares al aire libre. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un principal en suite con vestidor, además de 2 baños completos y toilette. Su distribución eficiente maximiza la comodidad y privacidad de cada espacio. La propiedad se complementa con jardín y cochera. Pensada para quienes valoran calidad y detalles, esta casa ofrece terminaciones de primer nivel, aberturas de alta prestación y una construcción sólida que asegura durabilidad y confort. 📍 Ubicación privilegiada en un sector en constante crecimiento, con fácil acceso a Córdoba Capital.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Cocina amueblada
  • Cocina

Exterior

  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Área de juegos

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Malagueño?

Su precio por m² (USD 1.681) está 38% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216). Un casa de 4 ambientes en Malagueño se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.681
38% por encima de Malagueño
Precio del m²
USD 1.216
+26% respecto de Santa Maria (USD 962)
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 190.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 199.000USD 1.224/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.281/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
85% de la ofertaUSD 1.225/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.186/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 1.200/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.214/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Malagueño

    1.100 metros

Paradas de colectivos

  • Bomberos Malagueño

    300 metros

  • Av. J. D. Peron y San Martin

    300 metros

  • Av. J. D. Peron 70

    300 metros

  • Cementerio Municipal Malagueño

    400 metros

  • Av. J. D. Peron y Ruben Carranza

    500 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Manuel Belgrano

    300 metros

  • Escuela Nocturna Deán gregorio Funes

    800 metros

  • Instituto San Carlos

    900 metros

  • Colegio Inmaculado Corazón de María

    1.000 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Eva Perón

    500 metros

  • Parque San Francisco

    500 metros

  • Plaza Manuel Belgrano

    1.000 metros

SaludHospitales

Hospitales

  • Hospital Nuestra Señora de Nieva

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Buenos Dias

    100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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