VENTA

USD 273.000

USD 1.496/m²

Su precio por m² (USD 1.496) está 23% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216).

Venta Casa Nuevo Malagueño - Posibilidad de Financiación - Escritura

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Detalle

Superficie total: 200 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 140 m²
Superficie de terreno: 250 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Casa a Estrenar en Nuevo Malagueño – Diseño Moderno, Financiación y Escritura Inmediata ✨ Descripción Te presentamos esta sofisticada casa a estrenar en Nuevo Malagueño, ubicada sobre la Colectora Sur de la Ruta Nacional Nº20 🚗📍, una zona en constante crecimiento que combina confort, tranquilidad y excelente conexión con Córdoba. Con 200 m² totales sobre un lote de 250 m² (10 x 25 m) 📐, esta propiedad de orientación norte destaca por su luminosidad natural ☀️ y su diseño contemporáneo distribuido en dos plantas. En su interior ofrece 3 dormitorios 🛏️ (incluyendo un principal con vestidor 👔), 2 baños completos 🚿 y 1 toilette. Los espacios sociales se integran armoniosamente, con detalles modernos, calefacción por caldera 🔥, amplios placares y un práctico lavadero 🧺. El área exterior invita a disfrutar al máximo: jardín 🌿, patio 🏡, parrilla 🔥 y una amplia galería/quincho semicubierta de 60 m² ideal para reuniones y momentos especiales 🍽️✨. Además, cuenta con balcón 🌄 y 2 cocheras 🚘. El entorno ofrece área de juegos 🛝, seguridad 🛡️ y un ambiente residencial consolidado. La propiedad es apta crédito, apta profesional y admite mascotas 🐾. También cuenta con posibilidad de financiación y escritura inmediata, un plus invaluable en el mercado actual. Una propuesta exclusiva para quienes buscan estilo, confort y una ubicación estratégica en una vivienda completamente nueva 🏠✨.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Caldera
  • Calefacción
  • Placards
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Área de juegos
  • Lavadero

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Malagueño?

Su precio por m² (USD 1.496) está 23% por encima de la mediana de casas en venta en Malagueño (USD 1.216). Un casa de 4 ambientes en Malagueño se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 16% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.496
23% por encima de Malagueño
Precio del m²
USD 1.216
+26% respecto de Santa Maria (USD 962)
Precio típico
USD 249.000
La mitad se publica entre USD 190.000 y USD 295.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Malagueño

3 ambientes
USD 199.000USD 1.224/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.281/m²

Qué ofrece la oferta en Malagueño

Con cochera
85% de la ofertaUSD 1.225/m²
Con patio
61% de la ofertaUSD 1.186/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 1.200/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.214/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Santa Maria en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Super Agranel

    100 metros

  • Mercado San Miguel

    200 metros

  • Ingreso Yocsina

    600 metros

  • plaza de Yocsina

    600 metros

  • Centro de salud yocsina

    600 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Escuela Gabriela Mistral

    600 metros

  • Colegio Juan XXIII

    600 metros

  • Instituto Secundario Yocsina

    600 metros

  • Escuela Manuel Belgrano

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta La Huidobro

    1.800 metros

  • Parque San Francisco

    2.000 metros

SaludClínicas

Clínicas

  • Centro Periferico 3 La Perla

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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