VENTA

USD 159.000

USD 772/m²

Casa en Venta sobre lote propio | 3 dormitorios + escritorio | Terraza y quincho en Nueva Pompeya

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Detalle

Superficie total: 323 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 167 m²
Superficie de terreno: 167 m²
Antigüedad: 55 años
Orientación: Noroeste
Apto profesional

Descripción

Casa sobre lote propio ubicada en Pompeya, sobre calle Cóndor, a metros de Av. Centenera. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con una distribución funcional, ambientes de buenas dimensiones y dos patios internos que aportan luz y ventilación natural. Al ingresar encontramos un frente revestido en mármol y una cochera cubierta. Desde allí accedemos al living, de muy buenas dimensiones, conectado con la cocina, completamente equipada, con gas natural y calefón a gas, y un cómodo sector de comedor diario. La propiedad cuenta con dos patios internos, que funcionan como pulmones de la vivienda y aportan iluminación y ventilación a los diferentes ambientes. En el sector privado se encuentran dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, además de un tercer ambiente actualmente utilizado como dormitorio, que también puede funcionar como escritorio, consultorio o espacio de trabajo. Se suma otro ambiente actualmente destinado a escritorio. En planta alta se encuentra uno de los principales diferenciales de la propiedad: una amplia terraza de aproximadamente 133 m², acompañada por un quincho de 22 m², ideal para reuniones, encuentros familiares y disfrutar del espacio al aire libre. Una propiedad con lote propio, cochera, múltiples ambientes, patios internos y una gran terraza con quincho, con posibilidades de adaptar sus espacios según las necesidades de cada familia.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en la calle

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de casas en venta en Nueva Pompeya

En Nueva Pompeya, el m² de los casas en venta se publica a USD 840, un 56,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 3 ambientes ronda los USD 96.000 y uno de 4 ambientes, los USD 130.000. El 73% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 840
-56% respecto de CABA (USD 1.923)
Precio típico
USD 145.000
La mitad se publica entre USD 114.000 y USD 203.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nueva Pompeya

3 ambientes
USD 96.000USD 853/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 886/m²

Qué ofrece la oferta en Nueva Pompeya

Con terraza
73% de la ofertaUSD 828/m²
Con patio
65% de la ofertaUSD 864/m²
Con cochera
58% de la ofertaUSD 850/m²
Con parrilla
43% de la ofertaUSD 853/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nueva Pompeya en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Hospitales - Ringo Bonavena

    Línea H · 1.552 metros

Estaciones de tren

  • Doctor Antonio Sáenz

    Línea Belgrano Sur · 746 metros

  • Villa Soldati

    Línea Belgrano Sur · 1.934 metros

Paradas de colectivos

  • Centenera y Esquiú

    Líneas 44 y 135 · 98 metros

  • Esquiú y Centenera

    Líneas 42 y 150 · 117 metros

  • Esquiú y Ramírez

    Líneas 42, 50 y 150 · 194 metros

  • Perito Moreno y Centenera

    Líneas 46 y 193 · 234 metros

  • Rabanal y de Vedia

    Líneas 76, 91 y 115 · 553 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 02/19°)

    418 metros

  • Jardín Maternal La Abuela Pata

    599 metros

  • Jardín Materno Infantil Nuestra Ilusión

    661 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 10/19°)

    712 metros

  • Jardín de Infantes Común 02/19°

    726 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 03 Prof. Carlos Justo Florit

    411 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 84

    413 metros

  • Escuela Primaria Común 02 Doctor Genaro Sisto

    419 metros

  • Escuela Técnica 33 Fundición Maestranza del Plumerillo

    474 metros

  • Instituto San Antonio de Padua

    477 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Julio Dimilta

    256 metros

  • Plazoleta María Teresa Arbeletche

    358 metros

  • Plaza Juan Tronconi

    485 metros

  • Cantero Islas Canarias

    528 metros

  • Cantero Forja

    539 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Aeronáutico Central

    1.095 metros

  • Hospital General de Agudos Jose A. Penna

    1.506 metros

  • Hospital Complejo Médico de la Policía Federal Churruca - Visca

    1.761 metros

Clínicas

  • CMB 18

    108 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 32

    696 metros

  • Centro Médico Barrial - CMB 1

    700 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 31

    1.214 metros

  • CESAC 20

    1.372 metros

Farmacias

  • Farmacias del Ahorro

    677 metros

  • Farmacia Sur

    699 metros

  • Nueva Latina

    711 metros

  • Farmacity

    713 metros

  • Ibupirac

    1.383 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    532 metros

  • Coto

    560 metros

  • Diarco

    729 metros

  • Supermercado

    882 metros

  • Coco Supermercado

    937 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Social Cultural y Deportivo Corrales

    482 metros

  • Club Social y Deportivo Crespo Juniors

    628 metros

  • Bompie

    665 metros

  • Club Social Cultural y Deportivo Charrúa

    732 metros

  • Franja de Oro-Polideportivo y Microestadio

    866 metros

Gimnasios

  • Integral Fitness

    1.695 metros

  • Six Station Fitness

    1.815 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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