VENTA

USD 270.000

USD 1.703/m²

Su precio por m² (USD 1.703) está 73% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 987).

Casa en Barrio Parque Leloir

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Detalle

Superficie total: 163 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 134 m²
Superficie de terreno: 163 m²

Descripción

CONDOMINIO SUEÑOS DE LELOIR – Viví donde siempre imaginaste A pasos de la icónica Avenida Martín Fierro, en el corazón gastronómico más exclusivo de Zona Oeste y rodeado por la magia natural de Parque Leloir, nace un proyecto pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida sin renunciar a la comodidad del acceso rápido a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre. Sueños de Leloir es un condominio boutique de solo 8 unidades funcionales, diseñado respetando la imponente masa forestal que caracteriza a esta reserva ecológica. Un entorno único, verde, silencioso y seguro. Dúplex tipo casa de categoría – 5 ambientes amplios, luminosos y con vistas abiertas Cada unidad fue proyectada para ofrecer amplitud, diseño y confort en cada rincón: Planta Baja • Gran living comedor con salida directa al parque: luz natural, amplitud y conexión con el exterior. • Cocina soñada con alacena, bajo mesada e isla central. • Toilette, cochera y parrilla para disfrutar todo el año. Planta Alta • Dos dormitorios amplios con baño completo. • Master suite con vestidor, balcón privado y hall de distribución. Un verdadero refugio personal. Detalles que marcan la diferencia • Cámaras de seguridad y acceso con Wink-Light. • Calle interna privada. • Iluminación LED en todo el condominio. • Implantado en un lote de aproximadamente 1500 m², con excelente accesibilidad. ? Unidades Exclusivas con Parque Ampliado Dentro del condominio, solo 2 unidades premium cuentan con un parque más amplio , ideal para quienes buscan mayor privacidad, verde y espacio exterior para disfrutar en familia. Estas unidades especiales se comercializan a un valor de USD 300.000 , convirtiéndose en una oportunidad única dentro de Parque Leloir por su combinación de diseño, naturaleza y amplitud. Entrega: Marzo 2026 Un proyecto exclusivo, en una de las zonas más deseadas de Zona Oeste. Un estilo de vida rodeado de naturaleza, diseño y tranquilidad. Una oportunidad que no vuelve. Consultá hoy mismo y descubrí por qué Sueños de Leloir es el lugar donde querés vivir.


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Parrilla

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.703) está 73% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 987). Un casa de 4 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 153.000: esta propiedad está 77% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.703
73% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 987
+10% respecto de GBA Oeste (USD 896)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 118.000 y USD 199.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 119.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 153.000USD 1.146/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
84% de la ofertaUSD 959/m²
Con jardín
55% de la ofertaUSD 958/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 933/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 850/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Del Mangrullo

    Líneas 302 y 390 · 300 metros

  • Perón y Lola Mora

    Líneas 269, 302 y 390 · 500 metros

  • Cipoletti

    Líneas 57, 302 y 390 · 900 metros

  • Fierro y de los Reseros

    Líneas 269 y 395 · 1.700 metros

  • Brandsen y Aguaribay

    Líneas 269, 395 y 443 · 2.000 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 4 El Hornerito

    1.300 metros

  • Jardín de Infantes Nº 902 Martín Miguel de Güemes

    1.800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria 15 República de Venezuela

    1.400 metros

  • Escuela Secundaria N4 Héroes de Malvinas

    1.400 metros

  • Escuela Primaria 11 Manuel Rodríguez Fragio

    1.500 metros

  • Escuela Primaria 10 Alas Argentinas

    1.500 metros

  • Escuela Secundaria 6 Hipólito Yrigoyen

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • "Cinco minutos"

    400 metros

  • Plazoleta

    600 metros

  • Plaza Manuel Belgrano

    1.200 metros

  • Espacio Verde

    1.400 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Centro Rossi - Parque Leloir

    1.600 metros

  • Clinica Psiquiatrica del Parque

    1.800 metros

  • UPA n9 Hurlingham

    1.900 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Villa Angela

    200 metros

  • Unidad Sanitaria 2 de Abril de Hurlingham

    1.400 metros

  • Climba

    1.600 metros

  • Clinica Privada Gregorio Ñarañon

    2.000 metros

  • La Clinica del Televisor

    2.000 metros

Farmacias

  • Udaondo

    600 metros

  • Farmacia 24hs S.C.S

    1.000 metros

  • Farmacia Nueva Barcala

    1.200 metros

  • Central Oeste

    1.400 metros

  • Farmasol

    1.500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • El Abastecedor

    1.000 metros

  • Supermercado La Union

    1.200 metros

  • Luna Supermercado

    1.200 metros

  • Zeta

    1.400 metros

  • Supermercados Super 10

    1.500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Sociedad de Fomento General Francisco Miranda

    1.400 metros

  • La torcaza

    2.000 metros

Gimnasios

  • Campo de Deportes San Jose

    900 metros

  • Cam Fitness

    1.200 metros

  • SportClub

    1.200 metros

  • Jagüel Tennis Club

    1.300 metros

  • Club Portugues

    1.700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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