VENTA

USD 270.000

USD 1.703/m²

Su precio por m² (USD 1.703) está 71% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 997).

Casa en Barrio Parque Leloir

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Detalle

Superficie total: 163 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 134 m²
Superficie de terreno: 163 m²

Descripción

CONDOMINIO SUEÑOS DE LELOIR – Viví donde siempre imaginaste A pasos de la icónica Avenida Martín Fierro, en el corazón gastronómico más exclusivo de Zona Oeste y rodeado por la magia natural de Parque Leloir, nace un proyecto pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida sin renunciar a la comodidad del acceso rápido a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre. Sueños de Leloir es un condominio boutique de solo 8 unidades funcionales, diseñado respetando la imponente masa forestal que caracteriza a esta reserva ecológica. Un entorno único, verde, silencioso y seguro. Dúplex tipo casa de categoría – 5 ambientes amplios, luminosos y con vistas abiertas Cada unidad fue proyectada para ofrecer amplitud, diseño y confort en cada rincón: Planta Baja • Gran living comedor con salida directa al parque: luz natural, amplitud y conexión con el exterior. • Cocina soñada con alacena, bajo mesada e isla central. • Toilette, cochera y parrilla para disfrutar todo el año. Planta Alta • Dos dormitorios amplios con baño completo. • Master suite con vestidor, balcón privado y hall de distribución. Un verdadero refugio personal. Detalles que marcan la diferencia • Cámaras de seguridad y acceso con Wink-Light. • Calle interna privada. • Iluminación LED en todo el condominio. • Implantado en un lote de aproximadamente 1500 m², con excelente accesibilidad. ? Unidades Exclusivas con Parque Ampliado Dentro del condominio, solo 2 unidades premium cuentan con un parque más amplio , ideal para quienes buscan mayor privacidad, verde y espacio exterior para disfrutar en familia. Estas unidades especiales se comercializan a un valor de USD 300.000 , convirtiéndose en una oportunidad única dentro de Parque Leloir por su combinación de diseño, naturaleza y amplitud. Entrega: Marzo 2026 Un proyecto exclusivo, en una de las zonas más deseadas de Zona Oeste. Un estilo de vida rodeado de naturaleza, diseño y tranquilidad. Una oportunidad que no vuelve. Consultá hoy mismo y descubrí por qué Sueños de Leloir es el lugar donde querés vivir.


¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.703) está 71% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 997). Un casa de 4 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 165.000: esta propiedad está 64% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.703
71% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 997
+11% respecto de GBA Oeste (USD 897)
Precio típico
USD 148.000
La mitad se publica entre USD 110.000 y USD 225.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 120.000USD 1.029/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 1.179/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 976/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 943/m²
Con parrilla
55% de la ofertaUSD 908/m²
Con patio
36% de la ofertaUSD 824/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 135.000

En 60 cuotas de

USD 3.405,94

Simular

CFT: 16,31%

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