Casa en Calle Guayaquil, Villa Allende. 4.500 m2 de terreno

🏡 **OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA EN VENTA EN VILLA ALLENDE** 📍 **Calle Guayaquil – Villa Allende** Propiedad de aproximadamente **500 m² cubiertos**, emplazada sobre un extraordinario terreno de **4.500 m²**, con posibilidad de subdivisión en hasta **3 parcelas**. Casa de categoría, desarrollada en **2 plantas**, con diseño y materiales de excelente calidad. ✨ **PLANTA BAJA** • Amplio living comedor • Cocina completa • Galería con asador • Espacios amplios y luminosos ✨ **PLANTA ALTA** • 3 dormitorios en suite • Baño y vestidor independiente en cada habitación • Salida a terrazas 🚗 **Capacidad para 4 vehículos**, con 2 cocheras techadas. ⭐ **DETALLES Y CALIDAD** • Pisos y terminaciones en travertino pulido de alta calidad • Bachas de travertino • Griferías FV • Artefactos Roca • Aberturas de madera de roble realizadas a medida • Picaportes de bronce 🔨 **ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD** La casa se encuentra en **etapa de terminaciones y trabajos finales**, por lo que **actualmente no se encuentra en condiciones de ser habitada de manera inmediata**. Requiere completar algunos trabajos, entre ellos pintura interior y exterior, muebles de vestidor, espejos de baños, portones de garage y otros detalles de obra. Asimismo, presenta **algunos detalles menores de humedad**, propios del estado actual de la propiedad. Para conocer en detalle las terminaciones pendientes y el estado general, **consultanos**. 💰 **VALOR DE OPORTUNIDAD** El precio de publicación ha sido establecido **considerando especialmente el estado actual de la propiedad y los trabajos de terminación pendientes**, resultando **significativamente inferior al valor de propiedades de similares características y ubicación en Villa Allende Golf**. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, sobre un terreno excepcional y con **importante potencial de valorización**, pudiendo completar las terminaciones a su gusto. 💡 **Consultanos para recibir más información, detalles sobre el estado actual y coordinar una visita.** ✅ Todos los servicios • Luz • Agua • Gas natural

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.