Financiá hasta
USD 172.500
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USD 4.352,04
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 345.000
USD 2.090/m²
Casa en venta en Villa Urquiza
1 / 27
Detalle
Superficie total: 165 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 165 m²
Superficie de terreno: 258 m²
Orientación: Noreste
Apto crédito
Descripción
Casa en Villa Urquiza – Lote propio, cochera y potencial constructivo Casa con orientación noreste, ubicada en una zona residencial, a unas cuadras de Av. Congreso y próxima a Av. Triunvirato. Desarrollada en dos plantas, cuenta con living-comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios con placard, escritorio y 2 baños. Dispone además de una construcción posterior con ambientes propios, baño y lavadero cubierto, con posibilidades de uso independiente. Jardín al frente, cochera descubierta, patios, terraza y parrilla. Potencial constructivo: zonificación USAB 2, altura máxima de 14,60 m. Estudio de prefactibilidad disponible. * – Profesionalismo con calidez humana. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios matriculados responsables de la presente publicación. Martillera Lucila Rocco – Matrícula CUCICBA 8636.
Características
Interior
- Calefacción
- Área de comedor
- Monoambiente
- Termotanque
Exterior
- Jardín
- Patio
Amenidades
- Parrilla
- Terraza
Servicios
- Agua
- Cloaca
Mercado de casas en venta en Villa Urquiza
En Villa Urquiza, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.533, un 32% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 119.000 y uno de 3 ambientes, los USD 179.000. El 42% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.533
- +32% respecto de CABA (USD 1.919)
- Precio típico
- USD 245.000
- La mitad se publica entre USD 146.000 y USD 370.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,1%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Villa Urquiza
- 1 ambiente
- USD 97.000USD 2.969/m²
- 2 ambientes
- USD 119.000USD 3.070/m²
- 3 ambientes
- USD 179.000USD 2.696/m²
- 4 ambientes
- USD 283.000USD 2.289/m²
Qué ofrece la oferta en Villa Urquiza
- Con cochera
- 42% de la ofertaUSD 2.245/m²
- Con terraza
- 24% de la ofertaUSD 2.073/m²
- Con patio
- 23% de la ofertaUSD 1.974/m²
- Con parrilla
- 21% de la ofertaUSD 2.141/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Villa Urquiza en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.800 metros
Estaciones de tren
General Juan Martín de Pueyrredón
Línea Mitre · 900 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.000 metros
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 1.900 metros
Miguelete
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Congreso y Ceretti
Líneas 140 y 169 · 200 metros
Avenida Congreso
Línea 111 · 300 metros
Nahuel Huapi y Ceretti
Línea 127 · 400 metros
Albarellos y Constituyentes
Líneas 110 y 169 · 400 metros
Nuñez y Ceretti
Líneas 110 y 176 · 600 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 09/16°)
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 06/16°)
400 metros
Instituto Nuestra Señora de Luján (Jardín)
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 13/16°)
600 metros
Mi Jardín
600 metros
Escuelas
Escuela Primaria Común 09 Irlanda
200 metros
Escuela Primaria Común 06 Luis Pasteur
400 metros
Instituto Nuestra Señora de Luján
500 metros
Instituto Politécnico Modelo
500 metros
Instituto Damasa Zelaya de Saavedra
500 metros
Universidades
Instituto de Tecnología Profesor Jorge Alberto Sabato
1.300 metros
Instituto de la Calidad Industrial
1.500 metros
CBC Drago
1.900 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Leandro N. Alem
600 metros
Plaza Echeverría
900 metros
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón
900 metros
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio
900 metros
Plaza Nunca Más
1.000 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
CIAREC
1.600 metros
CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra
1.700 metros
Clínicas
Centro Integral Médico Urquiza
900 metros
Stamboulian
1.100 metros
CeSAC Nº 2
1.100 metros
Kinesiologia
1.200 metros
CMB 17
1.300 metros
Farmacias
Poisson Farmacia
400 metros
Mâs Farma
700 metros
Farmacity
700 metros
Nueva General Paz
700 metros
Gran Farmacia Constituyentes
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
200 metros
Supermercado Congreso
200 metros
Super Tenta
500 metros
Super
600 metros
Tendy
600 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Rustik
600 metros
Club S.C. y D. Río de la Plata
800 metros
Urquiza Tenis Club
800 metros
Club Círculo General Urquiza
900 metros
El Buen Pastor
900 metros
Gimnasios
In Out Gym
400 metros
Shankara Training
500 metros
SportClub
800 metros
O3 Gym
1.000 metros
Runit Mugica
1.200 metros
Estaciones de subte
Juan Manuel de Rosas
Línea B · 1.100 metros
Echeverría
Línea B · 1.800 metros
Estaciones de tren
General Juan Martín de Pueyrredón
Línea Mitre · 900 metros
General Urquiza
Línea Mitre · 1.000 metros
Doctor Luis María Drago
Línea Mitre · 1.900 metros
Miguelete
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Congreso y Ceretti
Líneas 140 y 169 · 200 metros
Avenida Congreso
Línea 111 · 300 metros
Nahuel Huapi y Ceretti
Línea 127 · 400 metros
Albarellos y Constituyentes
Líneas 110 y 169 · 400 metros
Nuñez y Ceretti
Líneas 110 y 176 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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