VENTA

USD 290.000

USD 906/m²

Casa en villa urquiza lote de 8 x 35m ambientes con terraza a reciclar

1 / 32

Detalle

Superficie total: 410 m²
Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 290 m²
Superficie de terreno: 276 m²
Antigüedad: 66 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Venta casa de 8 ambientes con terraza a RECICLAR. Lote de 7.79m x 35.43m Casa de 8 ambientes sobre lote propio. 5 dormitorios. 4 baños. Cochera para 3 autos. (ctualmente funciona cómo un taller al frente con acceso independiente 43,80 m2) Quincho con parrilla. Apto crédito. Apto profesional. Orientación: Multiple. Disposición al frente. Ideal para proyecto de PHS. Medidas: Superficie de terreno: 276 m². Superficie cubierta: 290 m². Superficie descubierta: 119,81 m². Superficie total: 409,81m². Descripción de la propiedad: Amplios ambientes distribuidos en diferentes sectores de la casa. 5 dormitorios que permiten adaptarse tanto a una familia numerosa como a quienes necesitan espacios de trabajo, estudio o huéspedes. 4 baños. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Quincho y parrilla, ideales para reuniones y encuentros. Propiedad con múltiples posibilidades de uso y redistribución. Apto profesional. Apto crédito. Servicios: Gas. Electricidad. Agua. ABL. Ubicación: Ubicada en un sector residencial de Villa Urquiza, con buena conexión hacia Villa Pueyrredón, Parque Chas y otros puntos de CABA. Cercanía a importantes avenidas y corredores comerciales. Zona con comercios, supermercados, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercana a espacios verdes y plazas del barrio. Transportes cercanos: Acceso a diferentes líneas de colectivos de la zona. Cercanía al Ferrocarril Mitre. Conexión con la Línea B de Subte a través de las estaciones de Villa Urquiza. Buen acceso vehicular hacia Av. General Paz y principales avenidas del barrio. Entrega: Inmediata. La documentación esta lista para escriturar.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Chimenea
  • Placards
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Caja fuerte
  • Baulera
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Quincho
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

Mercado de casas en venta en Villa Urquiza

En Villa Urquiza, el m² de los casas en venta se publica a USD 2.533, un 32% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 2 ambientes ronda los USD 119.000 y uno de 3 ambientes, los USD 179.000. El 42% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.533
+32% respecto de CABA (USD 1.919)
Precio típico
USD 245.000
La mitad se publica entre USD 146.000 y USD 370.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa Urquiza

1 ambiente
USD 97.000USD 2.969/m²
2 ambientes
USD 119.000USD 3.070/m²
3 ambientes
USD 179.000USD 2.696/m²
4 ambientes
USD 283.000USD 2.289/m²

Qué ofrece la oferta en Villa Urquiza

Con cochera
42% de la ofertaUSD 2.245/m²
Con terraza
24% de la ofertaUSD 2.073/m²
Con patio
23% de la ofertaUSD 1.974/m²
Con parrilla
21% de la ofertaUSD 2.141/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa Urquiza en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Juan Manuel de Rosas

    Línea B · 1.131 metros

  • Echeverría

    Línea B · 1.791 metros

Estaciones de tren

  • General Juan Martín de Pueyrredón

    Línea Mitre · 966 metros

  • General Urquiza

    Línea Mitre · 1.057 metros

  • Doctor Luis María Drago

    Línea Mitre · 1.860 metros

  • Miguelete

    Línea Mitre · 1.954 metros

Paradas de colectivos

  • Congreso y Ceretti

    Líneas 140 y 169 · 227 metros

  • Constituyentes e Iberá

    Líneas 111, 140 y 169 · 387 metros

  • Albarellos y Constituyentes

    Líneas 110 y 169 · 426 metros

  • Nahuel Huapi y Ceretti

    Línea 127 · 436 metros

  • Nuñez y Ceretti

    Líneas 110 y 176 · 539 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 09/16°)

    150 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjc 06/16°)

    452 metros

  • Instituto Nuestra Señora de Luján (Jardín)

    483 metros

  • Mi Jardín

    616 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 13/16°)

    648 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 09 Irlanda

    148 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Luis Pasteur

    450 metros

  • Instituto Politécnico Modelo

    494 metros

  • Instituto Nuestra Señora de Luján

    514 metros

  • Instituto Damasa Zelaya de Saavedra

    520 metros

Universidades

  • Instituto de Tecnología Profesor Jorge Alberto Sabato

    1.258 metros

  • Instituto de la Calidad Industrial

    1.484 metros

  • CBC Drago

    1.921 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Leandro N. Alem

    602 metros

  • Plaza Echeverría

    871 metros

  • Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón

    977 metros

  • Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio

    985 metros

  • Plaza Doctor Vicente Solano Lima

    988 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • CIAREC

    1.572 metros

  • CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra

    1.682 metros

Clínicas

  • Centro Integral Médico Urquiza

    940 metros

  • CeSAC Nº 2

    1.101 metros

  • Stamboulian

    1.106 metros

  • Kinesiologia

    1.227 metros

  • CMB 17

    1.255 metros

Farmacias

  • Poisson Farmacia

    401 metros

  • Mâs Farma

    674 metros

  • Farmacity

    680 metros

  • Nueva General Paz

    717 metros

  • Gran Farmacia Constituyentes

    779 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    205 metros

  • Supermercado Congreso

    242 metros

  • Super Tenta

    496 metros

  • Tendy

    565 metros

  • Super

    619 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Rustik

    609 metros

  • Club S.C. y D. Río de la Plata

    724 metros

  • Club Círculo General Urquiza

    869 metros

  • Urquiza Tenis Club

    880 metros

  • El Buen Pastor

    914 metros

Gimnasios

  • In Out Gym

    482 metros

  • Shankara Training

    484 metros

  • SportClub

    770 metros

  • O3 Gym

    1.071 metros

  • Runit Mugica

    1.190 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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