Casa de 4-5 dormitorios - Estancia Q2 - Fondo norte + Pileta

Detalle

Descripción

Fondo Norte + Pileta + Excelente Vista a las Sierras Presentamos esta impecable y muy luminosa residencia ubicada en Estancia Q2, uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de la Zona Norte del Gran Córdoba. Con una arquitectura moderna de construcción tradicional, excelente calidad de terminaciones y una distribución funcional en desniveles, la propiedad aprovecha al máximo el terreno, su orientación privilegiada con fondo norte y sus imponentes vistas hacia las Sierras Chicas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Desarrollada sobre un terreno de 960 m² y con una superficie cubierta de 360 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta Principal (PB): Imponente hall e ingreso. Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales. Cocina comedor totalmente equipada con amoblamiento de categoría. Toilette de recepción. Galería semicubierta con asador, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre. Planta Alta (PA): 3 dormitorios confortables: el principal en suite con vestidor/placard. 2 baños completos adicionados para los dormitorios secundarios. Nivel Inferior (Nivel -1): 1 dormitorio con placard de amplias dimensiones (35 m²), adaptable a playroom, estudio u oficina. 1 dormitorio adicional / cuarto de servicio. Baño completo. Lavadero independiente. Exterior: Espectacular parque con pileta de 7,5 x 3,5 m, solárium y orientación Norte que garantiza sol e iluminación natural durante todo el año. Equipamiento y Detalles Constructivos: Calefacción central por radiadores con Caldera Dual Baxi. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). Pisos flotantes de madera de alta calidad. Cochera cubierta para 2 vehículos. SOBRE EL BARRIO ESTANCIA Q2 Estancia Q2 es un barrio privado de categoría ubicado en Mendiolaza, caracterizado por su entorno natural preservado, su topografía única con vistas panorámicas a las Sierras Chicas y una infraestructura de primer nivel. Seguridad y Tranquilidad: Ingreso controlado y seguridad privada las 24 horas con tecnología de monitoreo. Amenities y Espacios Recreativos: Club House / SUM para eventos. Piscina de uso común y solárium. Canchas de tenis, pádel y fútbol. Gimnasio y áreas de juegos infantiles. Servicios de Red: Agua corriente, electricidad y gas natural con conexiones subterráneas que preservan la estética del paisaje. Entorno y Accesibilidad: Ubicación estratégica con rápidos accesos a Córdoba Capital, el Aeropuerto Internacional y las principales arterias comerciales, colegios y gastronómicas de Zona Norte. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características