VENTA

USD 280.000

USD 913/m²

Su precio por m² (USD 913) está 36% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421).

Expensas ARS 600.000

VENTA Casa 4 ambientes - SAN MATÍAS-Área 5

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Detalle

Superficie total: 180 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 150 m²
Superficie de terreno: 746 m²
Antigüedad: 4 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Casa desarrollada sobre lote interno en el Área 5 de San Matías, uno de los barrios más consolidados y valorados de la zona de Ingeniero Maschwitz, Escobar. La propiedad ofrece una arquitectura funcional y luminosa, con espacios bien resueltos y pensados para una vida cómoda, tanto en el día a día como en momentos de encuentro. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo suite principal, dos baños completos y toilette, acompañados por un área social integrada que se vincula de forma fluida con el exterior. El diseño prioriza la conexión con el jardín y el ingreso de luz natural en todos los ambientes. Dispone además de cochera para dos autos, lavadero, despensa, cuarto de servicio con baño completo, losa radiante y espacios exteriores que invitan a proyectar distintos usos según el estilo de vida. Ubicada en un entorno rodeado de vegetación, calles arboladas y espacios comunes cuidados, dentro de un barrio con amenities, seguridad y excelente infraestructura. Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y calidad de vida, sin resignar cercanía y servicios. Algunas imágenes fueron recreadas mediante IA con fines ilustrativos, para poder visualizar alternativas de ambientación. 📩 Consultanos para coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Cocina amueblada
  • Cocina

Amenidades

  • Quincho
  • Club house
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Barrio cerrado
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cisterna
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 913) está 36% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.421). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 19% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 913
36% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.421
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.444)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.588/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 1.574/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.231/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.351/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.441/m²
Con jardín
54% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con parrilla
52% de la ofertaUSD 1.412/m²
Con pileta
45% de la ofertaUSD 1.438/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Maschwitz Country Club

    Línea 60 · 1.800 metros

EducaciónEscuelas

Escuelas

  • Quest

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Recreo Vecinal Puente de la Arenera

    1.000 metros

  • Reserva natural Irenaika

    1.900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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