
Financiá hasta
USD 425.000
En 60 cuotas de
USD 10.722,41
CFT: 16,31%
USD 850.000
USD 4.271/m²
En el corazón de Belgrano, sobre un lote propio privilegiado, se erige esta propiedad con carácter, una pieza singular para quienes buscan un proyecto con identidad y la posibilidad de construir un hogar a su medida. Distribuida en dos plantas, la casa conserva la nobleza de sus materiales originales, una cualidad cada vez más difícil de hallar en las construcciones contemporáneas. Su estructura actual ofrece una base sólida y versátil, planteando el lienzo en blanco perfecto tanto para un proyecto de modernización integral como para convertirla en tu refugio personal en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La distribución en dos plantas permite una clara separación de áreas, ideal tanto para una vivienda unifamiliar moderna y funcional como para un proyecto de arquitectura con personalidad propia. Cuenta con patio y terraza, dos espacios que definen el valor real de una propiedad en Belgrano. Son el escenario perfecto para tus momentos de relax, reuniones sociales o ese jardín privado que siempre soñaste. Sus detalles constructivos originales, tras un proceso de puesta en valor, garantizan un hogar con un nivel de diseño, calidez y solidez que ninguna construcción estandarizada puede replicar. El lote propio en Belgrano es un activo de valor creciente. La posibilidad de remodelar esta estructura te permite capturar un valor diferencial inmediato, asegurando que tu inversión hoy sea también tu patrimonio mañana. Esta propiedad no es solo una casa, es la oportunidad de ejecutar un proyecto con visión: modernizar, revalorizar y, sobre todo, vivir en un espacio con historia en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. ¿Te interesa conocer el potencial de este lote, visualizar tu futuro hogar y coordinar una visita para evaluar su proyección?
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
En Belgrano, el m² de los casas en venta se publica a USD 3.176, un 65,2% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un casa de 4 ambientes ronda los USD 760.000. El 66% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Belgrano en el monitor inmobiliario de CABA →Juramento
Línea D · 500 metros
Congreso de Tucumán
Línea D · 900 metros
José Hernández
Línea D · 900 metros
Olleros
Línea D · 1.500 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 400 metros
Belgrano R
Línea Mitre · 1.300 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.400 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 1.600 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.700 metros
Mendoza y 11 de Septiembre
Línea 107 · 100 metros
Juramento y O'Higgins
Líneas 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113 y 114 · 100 metros
Colegio Manuel Belgrano Hermanos Maristas
300 metros
Escuela Normal Superior 10 Juan Bautista Alberdi (anexo)
300 metros
Jardín de Infantes Común 03/10° anexo
300 metros
Instituto Santa Ana Nivel Inicial
500 metros
Jardín de Infantes Integral 01/10° Athos Palma
600 metros
Escuela Normal Superior 10 Juan Bautista Alberdi (sede)
300 metros
Escuela Normal Superior 10 - Juan Bautista Alberdi
300 metros
Escuela Primaria Común 01 Casto Munita
300 metros
CENOF Centro Cuba
300 metros
Escuela Primaria Común 17 Doctor Juan Balestra
400 metros
UADE Belgrano
300 metros
Universidad de Belgrano - Rectorado
1.200 metros
Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
1.300 metros
Sede Universidad San Martín
1.300 metros
Instituto Universitario de Salud Mental
1.800 metros
Plaza Barrancas de Belgrano
300 metros
Plazoleta Antonio Santa María
300 metros
Plaza General Manuel Belgrano
400 metros
Plaza General A. J. Sucre
400 metros
Plaza Joaquín Sánchez
400 metros
FLENI
500 metros
ICBA
500 metros
Clínica La Sagrada Familia
800 metros
Clínica Zabala
1.100 metros
Deragopyan
1.200 metros
Acudir Emergencias Médicas
500 metros
WeFIV
500 metros
Instituto Donato
600 metros
Stamboulián
600 metros
Kinesiología Belgrano
600 metros
Farmacity
100 metros
Salvatori
200 metros
Barrancas Center
200 metros
Integral
400 metros
Rex
400 metros
Elemental
100 metros
Tony
100 metros
Eric
200 metros
Dia
200 metros
Panda
200 metros
La Canchita
200 metros
Buenos Aires Aikikai
500 metros
Club Belgrano
700 metros
Cuba Club
900 metros
Belgrano Shooting Club
1.000 metros
PWT
100 metros
Axis
200 metros
Thinkfit
300 metros
Studio Pilates
300 metros
AltoTrainning
300 metros
Juramento
Línea D · 500 metros
Congreso de Tucumán
Línea D · 900 metros
José Hernández
Línea D · 900 metros
Olleros
Línea D · 1.500 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 400 metros
Belgrano R
Línea Mitre · 1.300 metros
Núñez
Línea Mitre · 1.400 metros
Lisandro de la Torre
Línea Mitre · 1.600 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.700 metros
Mendoza y 11 de Septiembre
Línea 107 · 100 metros
Juramento y O'Higgins
Líneas 29, 44, 60, 63, 65, 80, 113 y 114 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 13 · 8,06 km² · unos 142.100 habitantes
Transporte
2 estaciones de subte (línea D), 5 de tren (Belgrano Norte y Mitre) y 25 de Ecobici
Espacios verdes
110,8 ha de espacio verde público; los más grandes, Balneario Norte y Ciudad Universitaria
Educación
73 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
1 hospital público: IREP (rehabilitación)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de Belgrano →