VENTA

USD 410.000

USD 1.640/m²

Su precio por m² (USD 1.640) está 15% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.423).

Expensas ARS 550.000

Casa en Naudir al lago central en venta - Con diseño, hormigon visto, piscina

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Detalle

Superficie total: 260 m²
Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 4
Toilettes: 1
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 240 m²
Superficie de terreno: 1.000 m²
Orientación: Oeste

Descripción

CASA DE DISEÑO A LA LAGUNA CENTRAL EN NAUDIR EN VENTA Descubra esta impresionante casa de hormigón visto con un diseño moderno y minimalista, ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Naudir, en Escobar. Con una superficie construida de 245 m², esta propiedad se asienta majestuosamente sobre un lote de 1000 m², ofreciendo vistas inigualables a la laguna central, considerada la mejor del barrio. Esta residencia de dos años de antiguedad combina elegancia y funcionalidad, destacándose por su diseño contemporáneo que integra elementos de concreto, amplios ventanales y detalles en madera. La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente espacioso y luminoso en cada rincón. La planta baja cuenta con un hall de ingreso, una cocina moderna con isla y barra, un living comedor integrado con vistas panorámicas a la laguna, un lavadero y un toilette. El patio central, coronado por una claraboya vidriada, inunda de luz natural la casa durante todo el año. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y un baño completo adicional y los otros dos dormitorios cuentan con placard y baño compartido. Los exteriores de la propiedad son igualmente impresionantes, con una piscina de 12x3 metros, playa húmeda y solárium, ideal para disfrutar del sol todo el día. Además, cuenta con una galeria equipada con una parrilla de acero inoxidable perfectos para reuniones al aire libre. Entre los detalles de alta calidad se incluyen pisos de porcelanato, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, y un sistema de calefacción por losa radiante controlada por Bluetooth. La casa también cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, iluminación interior y exterior de diseño, y la posibilidad de adquirirla completamente amoblada con muebles de diseño. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas, incluyendo servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, teléfono, cable, y seguridad las 24 horas. Además, existe la posibilidad de financiación con un anticipo y cuotas fijas en dólares. Viva una experiencia inigualable en El Naudir, donde el lujo y la naturaleza convergen. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Área de comedor
Muelle
Family room
Losa radiante
Internet / Wifi
Cocina
Vista al lago
Lavadero
Pileta
Seguridad
Cloaca
Solárium
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.640) está 15% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.423).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.640
15% por encima de Escobar
Precio del m²
USD 1.423
-1% respecto de GBA Norte (USD 1.442)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.486/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 1.678/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.232/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.353/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.447/m²
Con jardín
53% de la ofertaUSD 1.413/m²
Con parrilla
51% de la ofertaUSD 1.415/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.438/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 205.000

En 60 cuotas de

USD 5.171,99

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CFT: 16,31%

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