VENTA

USD 375.000

USD 396/m²

Su precio por m² (USD 396) está 72% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.420).

Expensas ARS 800.000

Venta casa 4 ambientes, Barrio El Naudir, vista al rio

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Detalle

Superficie total: 946 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 233 m²
Superficie de terreno: 852 m²
Antigüedad: 4 años
Orientación: Norte

Descripción

Casa de dos plantas con orientación norte e increíbles vistas al río y la laguna Ubicada en un sector privilegiado del barrio, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su excelente orientación norte, su hermoso jardín totalmente parquizado y sus inigualables vistas al agua. Cuenta con calefacción por losa radiante, que brinda confort durante todo el año. Planta baja Al ingresar, nos recibe un amplio living con un enorme ventanal que permite disfrutar de una increíble vista al río y aporta gran luminosidad natural al ambiente. La cocina se integra con un espacioso comedor y cuenta con una salamandra, que aporta calidez y un encanto especial al ambiente. Además, dispone de caldera, termotanque y un sector de lavadero incorporado, con posibilidad de cerrarlo para lograr mayor independencia y organización. Desde este sector se accede tanto a la cochera como al jardín, un espacio exterior encantador, totalmente parquizado y con una vista privilegiada al río, ideal para disfrutar del aire libre y de momentos en familia. Además, la planta baja dispone de un baño ubicado junto al ingreso y un amplio espacio de guardado. Planta alta En el sector privado encontramos el dormitorio principal, con acceso a un baño en modalidad de semisuite, que cuenta con dos puertas de ingreso para brindar comodidad y funcionalidad. La planta se completa con un segundo dormitorio y un ambiente adicional con posibilidad de cerramiento, ideal para generar un tercer dormitorio, un escritorio o un espacio de usos múltiples. Además, cuenta con un balcón con vistas abiertas a la laguna, un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Una propiedad que combina orientación norte, luminosidad, amplitud y vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en contacto con el agua y los espacios verdes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Balcón
Cancha de básquet
Caldera
Chimenea
Placards
Club house
Estacionamiento cubierto
Hoguera
Barrio cerrado
Gimnasio
Internet / Wifi
Vista al lago
Cancha polideportiva
Gimnasios cercanos
Restaurantes cercanos
Escuelas cercanas
Shoppings cercanos
Cancha de pádel
Aceptan mascotas
Pileta
Seguridad
Cloaca
Cancha de fútbol
Cancha de tenis
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 396) está 72% por debajo de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.420). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 235.000: esta propiedad está 60% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 396
72% por debajo de Escobar
Precio del m²
USD 1.420
-1% respecto de GBA Norte (USD 1.441)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.486/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 1.690/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.234/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.352/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.443/m²
Con jardín
53% de la ofertaUSD 1.408/m²
Con parrilla
51% de la ofertaUSD 1.410/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.434/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación


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Financiá hasta

USD 187.500

En 60 cuotas de

USD 4.730,48

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CFT: 16,31%

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