VENTA

USD 410.000

USD 1.577/m²

Su precio por m² (USD 1.577) está 11% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.420).

Expensas ARS 550.000

Retasada Casa en Naudir al lago central en venta - Con diseño, hormigon visto, piscina

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Detalle

Superficie total: 260 m²
Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 4
Toilettes: 1
Cocheras: 4
Superficie cubierta: 240 m²
Superficie de terreno: 1.000 m²
Orientación: Oeste

Descripción

CASA DE HORMIGON VISTO Y CONCEPTO MODERNO EN VENTA AL LAGO CENTRAL EN NAUDIR La casa de 240 m2 cubiertos se encuentra desarrollada sobre un lote de 1000 m2 con una gran espejo de agua a la laguna central. La casa fue desarrollada con un cocepto moderno que combina hormigon, amplios ventanales, jardin de invierno, detalles de terminaciones en madera y una piscina increible. Casa moderna a estrenar en barrio NAUDIR - ESCOBAR con increíbles vistas a LAGUNA CENTRAL (MEJOR LOTE DEL BARRIO!) . Lote de gran tamaño 1000M2, VISTA ABIERTA A LAGUNA CENTRAL, sol todo el día. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO - anticipo + cuotas fijas usd Casa moderna a estrenar, estilo minimalista de: Superficie Terreno 1000 mts2 -240m2 cubiertos - 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) - 2 baños completos + toilette - hall de ingreso, cocina con barra de gran tamaño, living comedor integrado con vistas a laguna central. Lavadero y toilette en pb. - Biblioteca con espacio de lectura c/ vistas a laguna - Patio central con claraboya vidriada que da iluminación natural todo el dia, todo el año. - 2 cocheras descubiertas - Pileta 12x3 con playa húmeda y solarium. - SOLARIUM 3X4 + ESPACIO DE LIVING - ESPACIO DE PARRILLA ENTERRADO CON PARRILLA INOX + KAMADO Casa con losas de hormigón armado vista. Se desarrolla en dos plantas compuesta por cocina de gran tamaño con isla, comedor y living todo integrado con grandes ventanales hacia laguna. Cuenta con muebles de guardado completo en todos los ambientes, espacio de servicio con lavadero y toilette. Patio central con claraboya de vidrio. El área privada se compone por 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), y otro baño para los otros dos dormitorios. Todos los dormitorios con amplios placares completos. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de aluminio de gran tamaño privilegiando las vistas a la laguna, así como también el ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Detalles de terminaciones: - Piso Porcelanato 75x75 gris terrazo - Revestimiento Baños tejuela cementicia vertical - Aberturas Aluminio anodizado C/ DVH - Termo tanque eléctrico alta recuperación PHILCO 50lts (1 POR CADA BAÑO) - Bachas Johnson - Griferias - FV INOX - Inodoro/bidet ROCA HALL - Mueble cocina bajo/sobre mesada completo - MDF 18mm - color roble americano - bisagras push metálicas/ guías ocultas - Placard en dormitorios completos - MDF 18mm - linea sin manija - bisagras push metálicas - Horno/Anafe eléctrico WHIRPOOL - Iluminación interior y exterior de diseño (tiras led, plafones embutir, spot en baños, spot exterior en ingreso y patio) - Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica CONTROLADA POR BLUETOOTH - CERRADURA ELECTRONICA PARA INGRESO - LUCES SMART CONTROLADA POR BLUETOOTH - Parrilla ACERO INOX Y KAMADO -AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES POSIBILIDAD DE VENTA TOTALMENTE AMOBLADA! MUEBLES DE DISEÑO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Quincho
Cable TV
Área de comedor
Muelle
Family room
Losa radiante
Internet / Wifi
Cocina
Vista al lago
Lavadero
Pileta
Seguridad
Cloaca
Solárium
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.577) está 11% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.420).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.577
11% por encima de Escobar
Precio del m²
USD 1.420
-1% respecto de GBA Norte (USD 1.441)
Precio típico
USD 290.000
La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 390.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 160.000USD 1.486/m²
2 ambientes
USD 109.000USD 1.690/m²
3 ambientes
USD 125.000USD 1.234/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 1.352/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
79% de la ofertaUSD 1.443/m²
Con jardín
53% de la ofertaUSD 1.408/m²
Con parrilla
51% de la ofertaUSD 1.410/m²
Con pileta
44% de la ofertaUSD 1.434/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Escobar en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 205.000

En 60 cuotas de

USD 5.171,99

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CFT: 16,31%

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