Mudafy
VENTA

USD 409.000

USD 1.690/m²

Su precio por m² (USD 1.690) está 18% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437).

Expensas ARS 800.000

Casa de 4 ambientes con pileta en venta en El Naudir, Escobar

Naudir 1

1 / 22

Detalle

Superficie total: 242 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 194 m²
Superficie de terreno: 902 m²
Orientación: Este

Descripción

CASA SOBRE LOTE CON AMARRA - ACEPTA PERMUTA Ubicada en el exclusivo barrio El Naudir, esta casa a estrenar no es simplemente una propiedad: es el escenario perfecto para construir una vida distinta. Rodeada de naturaleza, agua y tranquilidad, el entorno invita a bajar el ritmo sin resignar conexión ni calidad de vida, en un barrio donde el agua y los espacios verdes son protagonistas. La casa fue pensada para quienes valoran el espacio, la luz y el disfrute cotidiano. Desarrollada en dos plantas, combina un diseño moderno con una distribución inteligente que acompaña el día a día de una familia: ambientes amplios, funcionales y conectados entre sí, donde cada rincón invita a quedarse. El exterior es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales: jardín propio, pileta y espacios abiertos que transforman cualquier momento en una experiencia. La propiedad cuneta con amarra propia, pudiendo llegar al delta en minutos. El balcón suma ese toque especial: un lugar para frenar, respirar y proyectar. Porque esta casa no es solo para vivirla hoy, sino para imaginar todo lo que viene. A estrenar, moderna y lista para habitar, es ideal para quienes buscan dar el paso hacia una vida más tranquila, más espaciosa y con sentido. Porque mudarse acá no es solo cambiar de dirección… es elegir cómo querés vivir. Terreno: 902 m² Descubierta: 761 m2 Superficie cubierta: 194 m2 Superficie semicubierta: 48 m2 Total construido: 243 m2 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT *, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT *, adheridos al Sistema *, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.


Características

Balcón
Cable TV
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Vestidor

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Escobar?

Su precio por m² (USD 1.690) está 18% por encima de la mediana de casas en venta en Escobar (USD 1.437). Un casa de 4 ambientes en Escobar se publica, en mediana, a USD 140.000: esta propiedad está 192% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.690
18% por encima de Escobar
Precio del m²
USD 1.437
-2% respecto de GBA Norte (USD 1.463)
Precio típico
USD 280.000
La mitad se publica entre USD 130.000 y USD 430.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Escobar

1 ambiente
USD 109.000USD 1.571/m²
2 ambientes
USD 103.000USD 2.004/m²
3 ambientes
USD 104.000USD 1.300/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.282/m²

Qué ofrece la oferta en Escobar

Con cochera
64% de la ofertaUSD 1.600/m²
Con parrilla
5% de la ofertaUSD 1.343/m²
Con jardín
4% de la ofertaUSD 1.310/m²
Con pileta
4% de la ofertaUSD 1.376/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 204.500

En 60 cuotas de

USD 5.159,37

Simular

CFT: 16,31%

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