Mudafy
VENTA

USD 140.000

USD 583/m²

Su precio por m² (USD 583) está 43% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Casa de 6 ambientes con pileta en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Patagonia al 2100

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Detalle

Superficie total: 240 m²
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 200 m²
Superficie de terreno: 350 m²
Antigüedad: 40 años
Orientación: Sudeste

Descripción

Una propiedad, múltiples usos: vivienda, renta y desarrollo en una sola inversión. En planta baja cuenta con local actualmente funcionando, departamento independiente de 2 dormitorios, cocina con comedor diario, patio y un espacio de guardado al fondo. Ideal para generar ingresos desde el primer día. La planta alta ofrece un entorno más residencial con parque, pileta y terraza, además de una casa con amplios ambientes living comedor, dos dormitorios, sala de estas cocina baño completo, balcón y gran potencial de actualización. Ubicada en Ituzaingó Norte, con cercanía a avenidas, transporte y accesos rápidos. Si estás buscando una propiedad con proyección y versatilidad, esta puede ser la decisión que cambie tu próximo paso. Escribinos y coordiná tu visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Ático / Altillo
Balcón
Quincho
Cable TV
Calefacción
Estacionamiento cubierto
Área de comedor
Family room
Jardín
Parrilla
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Patio
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Monoambiente
Termotanque

Servicios

Luz
Gas

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 583) está 43% por debajo de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 1.023).

Precio del m² de esta propiedad
USD 583
43% por debajo de Ituzaingó
Precio del m²
USD 1.023
+7% respecto de GBA Oeste (USD 956)
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 131.000 y USD 250.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 135.000USD 1.057/m²
4 ambientes
USD 178.000USD 1.203/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 1.000/m²
Con parrilla
59% de la ofertaUSD 976/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 993/m²
Con patio
38% de la ofertaUSD 854/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 70.000

En 60 cuotas de

USD 1.766,04

Simular

CFT: 16,31%

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