VENTA

USD 125.000

USD 1.042/m²

Su precio por m² (USD 1.042) está 8% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 966).

Casa en venta | 2 dormitorios | Quincho | Jardín | Cochera | Ituzaingó Sur

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Detalle

Superficie total: 120 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 115 m²
Superficie de terreno: 271 m²
Orientación: Sudeste

Descripción

Ubicada en Cesareo Quirós 2300, Ituzaingó Sur, esta propiedad invita a disfrutar de la calidez de un hogar pensado para vivir cómodamente y compartir buenos momentos. La vivienda cuenta con dos dormitorios , un acogedor living y comedor, con espacios que se integran para brindar funcionalidad y comodidad en la vida cotidiana. Además, dispone de un quincho integrado a la casa , ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones durante todo el año. En el exterior, el jardín ofrece un espacio verde para relajarse, disfrutar del aire libre y aprovechar los días de verano. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un altillo con acceso independiente desde la calle , una posibilidad interesante para quienes buscan un espacio complementario con mayor autonomía, sujeto a sus características y condiciones de uso. Una casa con encanto, espacios para compartir y un jardín para disfrutar, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en Ituzaingó Sur. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.


Características

Aire acondicionado
Alarma
Ático / Altillo
Quincho
Calefacción
Placards
Área de comedor
Jardín
Parrilla
Cocina
Lavadero
Cuarto de servicio
Cloaca
Termotanque

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.042) está 8% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 966). Un casa de 4 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 165.000: esta propiedad está 24% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.042
8% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 966
+8% respecto de GBA Oeste (USD 898)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 110.000 y USD 230.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 120.000USD 1.029/m²
4 ambientes
USD 165.000USD 1.179/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
81% de la ofertaUSD 966/m²
Con jardín
56% de la ofertaUSD 936/m²
Con parrilla
56% de la ofertaUSD 908/m²
Con patio
37% de la ofertaUSD 828/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 62.500

En 60 cuotas de

USD 1.576,83

Simular

CFT: 16,31%

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